안녕하세요, 돈그릇을 키워 부자아빠가 되고 싶은 공대부자형 입니다.
2강 김인턴 튜터님이 임장보고서 작성법과 단지 임장 방법에 대해서 자세히 알려주셨습니다.
실전준비반은 3회차 듣고 있지만 들을 때마다 리마인드되고 새롭게 와 닿는 것이 있어 항상 있어 좋습니다.
이번에 강의를 들으며 제게 인상 깊었던 점과 적용할 점을 정리하자면,
- 입지 요소의 중요도는 생존과 거주의 영향 수준 따른다
- 입지 분석후에는 각 파트별 질문에 답을 남기기
- 강남이 제일 중요하지만 양질의 직장을 품고 있는 지역 역시 수요가 있다
- 학군 수요가 있는 지역은 매매/전세가의 하방 경직성이 있다
- 학군지/ 역세권에 따라 평형 선호도가 다름
- 유동 인구가 많다 = 생활 편의성이 높다
- 공급이 있을 때도 투자 기회가 있다(구축 매매/전세가 추이 확인)
강의 말미에는 투자에 확신을 갖기 위해서 필요한 것을 말씀해 주셨는데,
알고/ 해보고/ 함께하는 것이 필요하며 절대적인 시간이 필요함을 알려주셨습니다.
작년에 시작할 때와 많이 달라진 시세를 보며,
와 이걸 했으면 이만큼 더 벌었겠네 라는 생각도 들었고,
그래서 망설이고 투자하지 않은 것보다 현재 수익이 있다는 생각에 행동하길 잘 했다는 생각도 들었습니다.
그리고 중간중간 지치고 어려운 순간들이 찾아오지만
이 또한 지나간다는 말씀이, 희망으로 와 닿았습니다.
결국 이 모든 시간이 제가 실력을 쌓아가는 축적을 시간임을 잊지않고
꾸준히 반복하겠다 마음먹었습니다.
긴 시간 좋은 강의 해 주신 김인턴 튜터님께 감사하다는 말씀을 드리며 후기를 마무리 하고자 합니다.
감사합니다.
