[죠][지투실29기 6조 돈죠ㅇ6튜터님따라억소리달성할 죠앙이들_닉] 돈죠앙💙죠앙이들



안녕하세요^^

첫 실전반에 돈죠앙 튜터님, 죠앙이들을 만나 폭풍 성장하고 있는 안정적인 삶입니다.

뜨겁고 습하고 엄청난 날씨임에도 함께하기 때문에 가능한 하루하루였습니다.

튜터님께서는 에이스반 활동과 강의를 준비하는 바쁜 와중에도 매일 저희와 소통하며

하나라도 더 배워갈 수 있도록, 성장할 수 있도록 해주셨습니다. 

실물이 훨씬 이쁘신 돈죠앙 튜터님과의 튜터링데이 후기를 남겨보겠습니다!

'임장을 하는 이유는 투자보다는 삶의 수요를 보기 위함이다.'

비교임장 하루 전, 저희에게 과제를 주셨는데

임장루트를 따라 그려보고, 루트 주변에 있는 단지를 대상으로 시세지도를 그리는 과제였습니다.

현재 임장지와 비교하여 같은 가격을 형성할 때, 그려지는 단지의 이미지를 상상해보는 것입니다.

이렇게 죠앙이들과 간단한 시세지도를 그리며 가격에 경악하고 궁금한 점을 적어보았습니다.

서울과 지방을 비교할 때, 가격이 몇 배 차이나는지를 설명해주시며

지방을 보고 있지만 서울의 1-5급지의 가격과 연결짓고

지방에서 해당 임장지의 위치를 이해시켜주셨습니다.

비교임장지에서 루트별로 주변 상권, 환경, 생활이 편한 곳

도로 하나 차이로 가격차이가 발생하는 이유

새로 입주할 단지의 분양가는 합당한지

단지가 없는 곳과 있는 곳의 환경 차이 등

출발 전 집중해야 하는 포인트를 알려주셨습니다!

그리고 임장을 하면서 생활권 1개가 끝날때마다

각자 느낀 분위기에 대해 정리하고 넘어갔습니다

BM

투자금과 가격에 몰입하기 보다는 내가 살고 싶은 마음이 드는가?에 집중하기

입주 단지가 미칠 영향에 대해 생각하며 주변 환경을 보기

임장 전, 궁금한 점을 지도 위에 올려보기

사임발표 시간, 임보는 궁금한 점을 남기고 해소하는 과정이다.

사임발표 시간은 각자의 투자범위를 설정하는 시간이라고 하셨다.

시세, 지역을 잘 알고 있어야 투자적으로 의미가 있고,

뾰족한 시선으로 접근해야 다른 지역에도 적용할 수 있다는 점이 와닿았다.

죠앙이들이 각자 잘했던 파트를 나눠서 발표했다.

각자 분석하는 방식이 달랐고, 각자 궁금했던 포인트도 달랐다.

임보의 정형화된 틀이 있긴 하지만, 그 안에서 궁금한 점을 해소하기 위해 어떤걸 임보로 남길까?에 대해

고민하고 실행한 죠앙이들의 임보를 보며 놀란 점이 많다.

BM

궁금해야 할 부분과 죠앙이들의 분석 방법 BM하기

-지역의 선호요소를 파악하기 위해 전체 평형을 보기

-상승상을 거친 이후의 평형별 움직임 보기

-랜드마크를 보는 이유, 생활권별 TOP10 나누기

-인구, 교통, 공급, 학군, 환경에서 궁금해야 할 부분과 분석방법

-공급 영향에 대한 가설, 검증, 내 생각 남기기

-그리고 에버조장님과 여행님의 전체 발표!! BM할 부분이 많아 앞마당별로 한개씩 적용해나가야겠다.

주말임장마다 평일마다 즐거운 시간, 인사이트 가득한 시간으로 만들어주시는 

죠앙이들, 죠앙튜터님 모두 감사합니다! 

덕분에 포기하지 않고 매일이 성장DAY입니다 : )