열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 30기 18조 메종밍]

23.09.05

3개월 만에 첫투자 하는법! 이라는 강력한 문구를 보고

그럼 올해 안에 나도 1호기 가능하겠네?라는 설렘으로 듣게된 열중반!!

1주차는 방랑미쉘님의 솔직함과 다 내어주시려는 열정으로 가득했던 강의였습니다:)

이전에 까페글로 접했던터라 개인적으로 내적친밀감이 깊은 방랑미쉘님~!

공부하기 힘든 상황에 있었을때 미쉘님이 같은 상황에서 할 수 있는 제시해주셔서 실제 많은 도움이 되었습니다. 이번 강의로 고향까지 같다는 걸 알게되어 더 반가웠네요:0

미쉘님의 추천방법으로 후기도 남겨봅니다!

[요약 및 느낀점]

1) 나에게 맞는 투자처 찾는법

수도권과 지방 어디에 투자해야할지?

미쉘님께서 수도권,지방의 부동산 현황과 투자로드맵까지 아낌없이 제시해주셨습니다.

각 투자의 장단점과 과거의 부동산 흐름, 현재 상황까지 보여주셔서 감이 잡히더라구요.

개인적으로 제일 궁금했던 내용이었어요! 이제 시작 단계라 임장이 더 막막하게 느껴졌던 와중에 지표를 보여주는 느낌이었습니다.

부동산 공부를 시작하면서 임장을 해야할텐데.. 소위 좋다는 곳을 먼저 가보는게 맞을까? 좋은 곳은 모두가 다 알고 있지 않을까? 그러다 정말 내가 할 수 있는 것을 놓치면 어떡하지? 꼬리를 무는 궁금증이 많았습니다.

전국에 정말 많은 지역이 있는데 언제 다할수 있을까 라는 걱정까지 했었죠..

미쉘님 강의에서 정말 자세한 지역분석과 설명을 해주셔서 수도권과 지방중 지금 현재상황에 먼저 봐야할 곳이 선명해졌습니다.

그리고 그중에서도 또 세세하게 나뉘어지는 지역들을 어떤 방법, 순서로 가봐야할지 그려져서 정말정말 도움이 많이 되었습니다.

2) 지방에서 3개월 내에 첫 투자 하는 법

3개월이내에 할 수 있는 지방 투자지에 관한 내용이었습니다. 지방도 광역시와 중소도시는 또 다르기때문에 3개월 이내에 투자할 곳이라면 어디를 먼저 봐야할지 더 길게 보면 어디가 유리한지 알려주셨습니다. 상황에 맞추어 언제든지 투자를 할 수 있다는 생각에 마음이 든든했습니다. 지방의 입지선호도는 수도권과 다르다! 고향이 지방광역시라 자연스럽게 피부로 느껴졌던 부분이어서 말씀해주신 내용을 쉽게 흡수한 것 같습니다!

3) 수도권에서 1년 내에 첫 투자하는 법

지방은 3개월인데 수도권은 1년인 이유. 단편적으로 봤을때 가장 중요한 것은 보유한 투자금이 아닐까 생각합니다. 그와 더불어 현상황이 아주 좋은 것은 아니기때문에(매매가, 전세가율등) 길게 보고 투자를 해도 괜찮을 것 같다는 말씀이었고, 그럼에도 전고점에서는 몇프로 빠졌기 때문에 각자의 상황, 생각에 따라 지금도 충분히 투자 가능하다고 하셨습니다.

또한 수도권은 등급별로 입지의 차이가 있기 때문에 다양하게 접근할 수 있고, 외곽을 제외하고는 유의미한 투자가 될 수 있을 것 같습니다! 처음에 서울만 생각했던 저인데.. 여러 강의를 들으며 방향성과 생각이 많이 바뀌고 있습니다:)

4) 첫 투자 반드시 성공하는 법

독강임투!

많이 들어왔던 내용인데, 특히나 ‘독’에 중요성에 대해 다시금 생각하게 되었습니다.

미쉘님의 경험담을 통해서도 그 중요성을 말씀해주셨고 소홀히 하지 말고 꾸준히 일상처럼

해야겠다고 느꼈고, 특히 아직 못본 그 책을 얼른 보고싶다는 생각이 들었습니다:)

2016년의 방랑미쉘님이 되어 차근히 따라가보려 합니다! 5년안에 무조건 10억달성 할 수 있을 것 같은 자신감이 드는 강의였습니다!!

임신과 출산 그리고 육아를 하면서 실제로 물리적인 시간도 부족해지고 왠지 점점 큰 산을 만나는 것 같지만 멘탈관리 하면서 너무 욕심내지 않기로 했습니다:)) 꾸준히 오래하는 것을 목표로!