1. 강의를 듣고 느낀점은 무엇인가요?
- 예산의 범위 내에서 내집마련을 하는 것이 맞으나, 내 예산 +20% 금액대의 매물까지 범위를 넓혀서 고려한다면 향후에 저렴한 가격에 매수할 기회를 얻는 것이다.
- 거래량 많고 전고점을 절대치로 판단을 했었다면, 예외의 경우도 있으니 반드시 입지를 먼저 평가하고 그 다음으로 거래량/전고점을 봐야겠다는 생각이 든다.
- 지방광역시 구축도 비쌀 정도의 땅이라면 평수를 낮춰서도 고려해도 되는구나.
- 비선호시설, 비선호환경이 있다고 하더라도 제외시키지 말고 그것을 상쇄할만한 장점이 있는지 걸으면서 살펴보고, 만일 그렇다 하면 매수를 고려할 수도 있겠다.
2. 강의를 듣고 나에게 적용해보고 싶은 것이 있나요?
- 내 예산 +20% 매물도 후보 단지에 넣고 분석하자.
- 지방광역시 구축, 비선호시설/환경 무조건적인 제외보다는 그것을 상쇄할만한 입지조건이 있는지 살펴보자.
(범위를 제한하지 말고 단지분석 및 임장을 해보고 결정하자.)
- 입지분석, 단지분석을 하고 비교분석을 우선적으로 하고, 구 별 후보단지 3개씩 추려내서 매물임장해서 직접 비교해보자.
** 고민될 때에는 신발끈 묶고 나가자. 머뭇거리지 마. 완벽하지 않아도 돼, 한 발자국씩 앞으로만 가면 된다.
