안녕하세요. 최근 열반기초를 수강한 20대 중반 부린이입니다. 부동산 투자를 통해 경제적 자유를 얻고 싶은 것이 목적인 저는 열기에서 너바나님께서 내집마련보다는 투자가 우선시 되는 것이 좋다고 말씀하신 것을 듣고 저는 전월세에 살면서 투자금을 마련하고 투자를 시도하는 것이 지금 해야할 일이라는 생각을 했습니다. 내집마련에 대한 목표보다 경제적 자유가 목표이다보니 더욱 투자->내집마련->경제적자유 순서로 생각이 굳혀졌던 것 같습니다.
그런데 제가 2월에 수도권에 집을 구해야하는 상황이라 여태까지 모은 종잣돈(2천만원)을 모두 전세나 월세 보증금에 사용하고 다시 종잣돈을 모아가야하는 상황입니다. 일년에 최대 모을 수 있는 돈이 2천만원이고 투자 종잣돈을 위해 최소한 4천만원을 모을 때까지 2년이란 시간이 필요한데, 전세만기이자 종잣돈 4천만원을 모으기 위해 필요한 2년을 기다렸다가 투자하는 것은 투자 실력을 얼른 키우고 싶은 저에게 너무 막막하게 느껴집니다. 4천만원 자체도 투자하기에 많지 않은 금액이고요 ㅠㅠ
그러다가 반대로 내집마련을 먼저 해보는 것도 방법일 것 같다는 생각을 했습니다. 제가 매수를 하고 실거주를 하는 것입니다. 물론 매달 나가는 이자가 전세대출이자보다 커서 모이는 돈이 적다는 단점은 있을 것입니다.
1) 종잣돈을 모으고 2년후부터 투자실력을 키워나가는 것도 괜찮은데 제가 너무 조급하게 생각하는 걸까요?
2) 다른 분들께서는 저와 같은 경제적 자유를 이루고 싶은 사회초년생일 때 매수 후 실거주(내집마련), 투자 중에 어떤 것을 먼저 해야한다고 생각하시나요?
3) 만약 종잣돈을 충분히 모으고 투자를 시작해도 된다고 생각하신다면 그 사이에 제가 할 수 있는 투자 실력 키우는 방법은 무엇이 있을까요?
