* 인상깊었던 점 & 적용점
유튜브로만 보다가 코크드림님 첫 강의를 들을 수 있어 좋았다. 3강에서는 매물임장에 대한 모든 것을 배울 수 있었다. 매물임장 체크리스트까지 세세하게 설명해주셔서 도움이 되었다. 사실 지방에 살다보니 집 매수시 구축보다는 외곽이어도 신축위주로만 봤기때문에 구축 매물임장에 대한 내용은 많이 도움이 되었다.
직장때문에 2-3년정도 타지역에 갈 일이 생겨서 최근 월세집을 알아보고 계약을 했는데. 어짜피 월세가는거 저축률을 좀 높이고자 구축으로 저렴한 월세를 알아보면서 구축을 꽤 많이 보게되었다. 그러면서 구축에서 샷시수리가 차지하는 중요성이 얼마나 큰지 알았고. 화장실수리와 싱크대수리가 얼마나 중요한지도 알게되는 경험을 했다. 샷시도 최근 샷시가 있고 오래전 수리한 하얀샷시. 수리안된 알루미늄샷시까지 구분할 수 있게되었다. UBR 화장실도 처음 알았다. 월세집 보면서 특올수리와 올수리, 부분수리 이런 단어의 의미도 알게되었다. 그리고 특올수리라고 부동산사장님 추천으로 본 집이 있었는데, 그걸보고 왜 개인적인 취향이 많이 들어가게 고치면 안되는지 배웠다. 우리의 미니멀성향과 많이 달라 거부감이 들었다. 이래서 수리는 기본만 깔끔하게 하는게 중요하다는 걸 깨달았다. 세입자로 구축매물을 보는 경험을 통해 이렇게 배우게 되는구나 싶다. 이 경험을 하고 이번 강의를 들으니 좀 더 와닿았던 것 같다. 훗날 나도 서울투자를 하기위해 지금 공부를 하고 있으니.. 구축과 친해지고 매물임장할 때 꼭 봐야할 것들 챙기고 기본수리에 관한 것도 숙지해야겠다. 기회가되면 인테리어강의도 들어보고 싶다는 생각도 했다.
*실전준비반 첫수강 목표
-임장 4번
-매물임장 5개이상
-시세 다 채워보기
-임장보고서 완성
*앞으로 6개월
-앞마당늘리기(올해 앞마당 6개목표로)
