4주차는 코쓰모쓰님과 윤이나님 강의였습니다^^
나에게 와닿았던 점과 적용해보고 싶은 점 남기려고 합니다.
💛체계적인 매임
입지가 있는 곳와 없는 곳에서 연식을 바라보는 관점을 배웠다. 지방은 특히 개별 선호도 파악이 중요하다.
지금까지는 투자금에 맞춰 다녔던 매임이였다. 하지만 지역의 선호도와 가격의 이해를 위해서는 강의의 방법처럼 체계적인 순서로 매임을 다녀와야 의미있는 결과, 가치 파악이 가능하다는 것이 와닿았다.
BM
- 시세그룹핑에서 어떤 모양을 그리는 지 파악하고 지역의 가격결정요소 알기
- 억대별로 단지 선정 방법
- 투자금에 맞춰 우선순위를 정하고, 매임예약 일정을 잡기
- 부동산 선정방법 + 가격의 이해를 위한 준비
- 선호도 질문 정리
💛 상태 파악, 매물 정리
각 부동산에서 물어봤던 정보들을 그냥 남기고 넘어갔었는데 앞으로는 부동산별, 단지별 가치를 파악해서 저평가 물건을 찾아야겠다.
BM
- 각 단지별 선호요소과 요소에 따른 가격 차이를 파악하여 적용하기
- 가치>가격>투자금>투자조건으로 정리하기
