4강 후기

내집마련 기초반 강의를 신청하게 된 이유 

(수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 

내 인생에서 가장 큰 돈이 들어가는 만큼 신중하게 판단하고 싶었는데 ‘판단의 기준’이 없었다.

그래서 경험이 많은 선배들의 강의를 이야기를 듣고자 신청하게 되었다.

내집마련 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 (느낀점, 적용할 점) 

1. 내가 좋아하는 요소와 일반적인 사람들이 좋아하는 요소의 교집합에 대한 내용

강의를 듣기 전이라면 내가 좋아하는 요소만 생각하거나 혹은 그 반대로만 생각해 극단적으로만 생각하고 판단했었다.

하지만 강의를 듣고 난 후 중간지점을 잘 찾는 것이 중요하다라는 걸 알게되었고, 그 내용을 바탕으로 현재도 지역들을 임장 다니며 보고 있다.

2. 우선순위

집을 보기 위해서는 당연히 나의 예산과 대출한도를 알아봐야하는데 강의 듣기 전에는 지역과 집을 먼저 보았었다.

정확히 내가 얼마의 예산이 있고, 얼마의 대출를 활용할 수 있는지도 모른채 집을 보러다녔다면 지금은 나의 예산에 맞는 지역과 단지를 우선적으로 선택하고 입지, 학군, 환경 등을 고려할 수 있는 우선순위 기준이 생기게 되었다.

그 또한 현재 지역들을 임장 다닐 때 참고하고 있다.

앞으로 6개월 내집마련 목표

12월에 현재 살고 있는 월세 집에 만기여서 조급한 마음이 앞선다.

요근래는 매물도 거의 올라오지 않고, 높은 호가에 아쉬움과 조급함이 더 앞서 며칠 전 매물입장을 다니다가 덜컥 ‘가계약금’을 보낼뻔했다.

하지만 내가 봤던 집은 내가 선호하는 단지의 동도 아니었고 집에 들어갔을 때 아내와 살고 싶은 생각이 크게 들지는 않았다. (당일 날 원하는 동에 누가 먼저 가계약금을 걸어버렸다.)

물론 감정적인 생각에 치우쳐서는 안되지만 매물이 1개 남았다는 이유만으로는 매매하기가 찜찜했었다.

(집에 들어갔을 때 이 집이 너무 좋다고만 하시는 집주인분과 이후에 계약을 하겠다니까 아들이 찾아와 이 집에 사실 동파누수가 있었다..등등의 말이 오갔다. 신뢰가 무너진 계약은 지속할 수 없다고 판단했다.)

며칠이 지난 현재 원하는 매물은 나오지는 않지만 조급한 마음에 우리의 전재산을 걸기에는 신중할 필요가 있다는 걸 이번 매물입장에서 깨달았다.

앞으로 한 달안에 다른 동이 나오면 좋겠지만, 그렇지 않다면 월세를 연장할 계획도 가지고 있다.

내마기를 듣지 않았다면 부동산 중개인분의 속삭임과 매물이 1개 밖에 안 남은 상황등을 고려할 때 덜컥 계약을 할 수도 있었겠지만, 일단 한 발 물러섰다.

그 집의 집 값이 더 오를 수도 있겠지만, 며칠전의 나의 경험이 더 값진 공부라고 생각하며 아쉬워하지 않고 다른 매물 혹은 다른 지역도 계속해서 찾아갈 예정이다.

예시) 나는 6개월 안에 지역 3개를 늘리고 예산에 맞는 내집마련 계약을 한다 

앞으로 6개월 간의 목표를 이루기 위한 계획을 작성해보세요.(강의/보고서/임장 관점에서)

예시) 강의 : 7월 내집마련 기초반 - 8월 내집마련 중급반- 9월 내집마련 실전반 수강 
        보고서 : 강서구, 관악구, 동대문구 3개 구 내집마련 보고서 작성, 구 당 단지 3개 이상 작성하기
        임장 : 매주 임장 1회 이상, 매물임장 월 5개 이상 진행하기