내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 6조 이콩콩]

1, 지금 집 사도 괜찮은가요?

인플레이션에 맞추어 증가하는 집값을 다시 한 번 느끼고, 이번에는 꼭 부동산에 투자를 해야겠다 마음을 먹게 되었습니다. 막연히 인구가 감소하면 이제 부동산에 기회가 없지 않을까 싶었는데 좋은 지역에 투자를 하면 여전히 자산 증식을 이룰 수 있겠구나 싶었습니다. 특히 PIR 과 전세가율을 유심히 보면서 내집마련 혹은 투자의 기회를 호시탐탐 노려봐야 할 것 같습니다.

2. 내집 마련 방법 선정 및 7단계 로드맵

내집마련 할 때 필요한 것은 돈뿐이라고 생각하였는데 내집마련에도 순서가 있다는 것을 알 수 있었습니다. 사실 생각해보면 너무 기초적인 내용이었지만 그 기초적인 것을 간과하고 있다는 것을 깨달았습니다. 항상 기본을 중요시 여겨 내집마련 및 투자에 적용하도록 해야겠습니다.

3. 내집마련을 위해 알아야 할 대출 기본 지식

대출은 마냥 어려운 느낌이 있었고, 접근이 어렵다고 생각하였는데 이번 강의를 통해서 이제는 알겠다 하는 마음이 들게 되었습니다. 또한 인플레이션에 대출을 녹인다는 너나위 님의 마인드에 공감이 가며, 지금껏 대출 내는 것을 어려워 했던 저를 반성하고 감당 가능한 대출을 일으켜 부동산 투자에 보탬을 해내도록 하겠습니다.

4. 내 종잣돈, 연봉에 맞는 내집마련 적정 예산 계산하기

종잣돈과 소득수준에 관해서는 알고 있는 내용이었지만 내가 감당가능한 예산을 확인하고 이를 통해 부동산을 알아봐야한다는 것을 알 수 있었습니다. 특히 정책대출이 너무 다양하고 상황에 따라 변하기에 막연한 어려움이 있었는데 이번 기회를 통해 정책대출과 친숙해 질 수 있는 기회를 가지게 되었습니다. 왜 이러한 내용을 대학교 교양이나 고등학교 때 가르쳐 주지 않는 건지 너무 아쉽습니다. 과제를 통해 내집마련 적정예산을 계산하고 이 예산에 들어오는 단지를 꼭 찾아 투자를 할 수 있도록 하겠습니다.

5. 예산에 맞틑 내집마련 후보 지역 선정방법

강의 듣기 전에는 내 예산 안에서 어느 지역을 구매해야할까 고민이 많았습니다. 특히 지방에 거주하기에 서울을 잘 몰라 서울 어디에 투자해야할지 막막했는데 이 강의를 통해 나의 예산으로 어느 구에 투자 해야할지 감을 잡을 수 있었습니다. 내 예산에 맞추어 2024년 혹은 2025년에 꼭 구매를 완료하고 싶습니다. 추후에 투자에 성공하면 꼭 성공 후기를 작성하도록 하겠습니다.

6. 종잣돈 갉아먹는 보험 완벽정리

이 강의 또한 왜 아무도 이런 내용을 알려주지 않았을까 너무도 아쉬웠습니다. 사실 보험은 내가 알아보기 귀찮아 지인을 믿고 가입하는 경우가 많았는데 이번 기회에 내 상황에 맞추어 싹 정리를 해야겠다는 마음을 먹게 되었습니다. 앞으로 가족들 보험을 들 때도 이번 강의 내용을 참고하여 추후 과도한 보험을 설계하지 않도록 주의를 기울여야 겠습니다.

<총평>

내집마련 기초반은 내집마련에도 중요하지만 전체적인 내용이 살아가면서 기본적으로 알아야하는 매우 많은 내용을 포함하고 있는 것 같습니다. 처음 결제할 때는 비용부담을 느꼈지만 1주차 강의만 듣고서도 전혀 비용이 아깝지 않다고 느껴졌습니다. 얼른 3주차 강의까지 모두 듣고 가르침 받은 것을 정리하여 투자에 뛰어들고 싶은 마음이 가득합니다. 2주차, 3주차 강의도 기대하도록 하겠습니다. 감사합니다.