1/ 나의 내집마련 목표
11월까지 내 예산에서 가장 좋은 단지을 찾고 12월~1월까지 가장 좋은 집을 매수하기 위한 준비 완료
2/ 목표를 이루기 위한 이번 달 임장 목표
내집마련보고서을 작성한 서대문구, 은평구, 고양시 덕양구의 단지 임장
3/ 1강을 듣고 '나에게 특히 와닿았던 점'과 ‘적용해보고 싶은 점’
실거래가와 호가의 갭은 결정적인 요소가 아니고 집을 구매할때는 지표 분석을 떠나 입지평가 기준이 제 1순위가 되어야 한다는 것을 명심해야 겠다. 직장, 교통, 학군, 환경 등 해당 집이 갖고 있는 가치를 우선적으로 판별하고 이 이후에 전고점 대비 하락폭이 크거나, 전저점 대비 상승폭이 낮은 것을 찾아보는 것이 합리적 구매 결정 방법이라는 것을 깨달았다.
또한 상급지 매물일 수록 20% 정도 조정될 것에 대하 부담 또한 가져야 하지만, 그걸 잘 버티면 결국 더 높은 폭으로 상승할수 있기 때문에 장기적인 관점에서 내가 그것을 감당할 수 있는지, 없는지 스스로 고민을 해봐야 겠다. 내 그릇에 맞는 매물을 선택할수 있는 안목과 기준을 잘 마련해야 겠다.
