배운점
서울에서 하급지일수록 교통을 우선적으로 봐야하며, 직장인의 수 외에도 직장의 질을 보는 법을 새롭게 배웠다.
마곡, 동탄의 예시를 생각해보면 LG, 삼성 등 대기업이 사옥들이 들어오면 직장인의 수요를 강하게 끌어올 수 밖에 없음다. 그리고 5~6억대에서 위치 교통 학군 환경 등 다 좋은 육각형 집을 찾는 건 말이 안된다는 점에서 위치 교통과 환금성을 중점적으로만 봐야겠다 우선순위가 세워졌다. 갈아타기 위해서 매도가 되어야 매수를 할 수 있으니 말이다. 길음 뉴타운 예시를 보면서 가격 차가 나는 이유에 대해서 현장에 가보고 사람들의 선호도가 어디서 우선인지 내가 보는 단지에 한번 적용시켜봐야겠다.
적용해볼 점
- 노원구 내 3개 단지 선정해서 가격 형성에 차이가 있으면 그 이유 단지임장 해보고 생각해보기.
- 그리고 위치 교통으로 우선적으로 비교해서 3개중 한개 소거시키기.
- 남은 두개 중 플러스 알파 요소가 무엇이 있을지 생각해보고 남편이랑 얘기해서 최종적으로 하나 추리기.
