모든걸 놓지 않은 상태로 절대 좋은 내집마련을 할 수 없다.
내집마련 전까지 일도 좀 대충하고! 애들 티보도 좀 보여주고! 내집마련을 1순위로 놓고 실천을 해야한다!
당장!
열기,실준반 강의를 듣고 투자 → 내집마련(갈아타기)로 방향을 잡았다.
내마중을 들으며 투자와 내집말련의 차이를 알고 싶어 강의를 수강했고, 내가 느낀 차이점은 ‘마음가짐’인것 같다.
투자한 부동산도 언젠가 내가 실거주를 할 목적으로 구매할 수 있지만, 보통은 자산 증식을 위해 구입하는 경우가 많다.
하지만 내집마련은 ‘나’ 뿐 아니라 ‘우리 가족’ 이 같이 만족하고 살아야하는 곳이기 때문에 마음가짐이 다르다.
1주택자 갈아타기는 매도 먼저!
갈아타기 적기는 내 예산으로 감당가능한 더 좋은집으로 갈아탈 수 있을때 or 하락장(가치대비 가격이 쌀 때, 가치는 변하지 않기 때문)
1주택자로서 갈아타기로 방향을 잡은 이상 위 행동요령은 꼭 지켜야겠다.
현재 경기 4급지 매물들을 비교평가 하고 있는데, 자모님 강의를 들으며 입지가 비슷한 매물 비교평가 방법에 대한 팁을 얻었다.
입지가 비슷한 매물들 중 고민이 되는경우 하급지를 같이 얹어 비교하면 결정이 더 쉬워 질 수 있고, 입지가 비슷하다면 그냥 내 상황에 더 맞는 단지로 매물 vs 매물 로 비교하여 결정하면 된다고 알려주셨다.
내집마련 전 바로 적용하여 비교평가를 해볼 수 있을 것 같다.
또한 아직 내겐 어려운 매물임장 관련한 내용도 다뤄주셨고, 극 I 인 자모님 또한 벽을 부수고 매물임장을 어떤식으로 진행했는지 경험을 통해 알려주셔서 다음 매물임장 잘 해내봐야겠다.
