안녕하세요 40대 중반의 가장입니다
와이프와 아이셋(고2,중3,초5)과 함께 살아가는 가장입니다
사는곳은 경기 용인이구요
현재 보유자산은
용인 민속촌 바로앞
1. 용인보라효*해링*턴 전용 84타입 아파트 1채(대출X)
2. 용인보라민속마을쌍*예가 전용 164타입 아파트 1채(대출X, 매입당시 3.5억 매입, 현재 임차인3.0억 전세, 24년 9월에 전세2년 연장예정)
3. 용인보라효*해링*턴 아파트 상가 8평(대출X,보증금 2000만원,월임대료 70만원 받고있음)
4. 현금 3억원
와이프랑 자주 재테크에 대해서 얘기를 나누는데 답이 떠오르질 않네요
와이프는 2번 아파트가 20년된 구축이고 20년동안 수리한게 하나고 없고 평수가 커서 갑자기 임대인이 나가겠다고 하면 세입자구하는게 힘드니 현재 보유현금 3억원으로 전세보증금 내어주고 2번 아파트에 우리가 들어가 살고 1번 아파트는 월세를 줘서 3번 상가와 임대료를 합쳐서 매달 230만원 정도로 금융소득으로 전환해 불리자
저는 올해 규제가 풀리고 주택가격이 조금더 하락하게 된다는 가정하에 기회를 보다가 현금보유 3억원으로 아파트 1채를 더 매입하자 라는 생각인데....
지금의 상황에서 현금보유 3억원으로 어떤 투자를 이어가야할지 고민이 많습니다
고민에 길잡이 같은 의견 부탁드립니다
