1. 강의를 듣게된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제
그동안 모은 돈으로 이제는 내집마련을 해야 하는 시기가 왔다고 생각했고, 내집 마련을 어떻게 해야 하는지, 어떻게해야 잘 할 수 있는지 알고 싶었음.
2. 강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
서울에서는 집을 사는게 아니라, 땅의 가치를 사야 한다는 것.
땅의 가치는 직주근접의 원리에 의해 정해지고 있다는 점을 깨달았다.
수도권에 가장 많은 직장이 있고, 직장이 있는 곳에 사람이 모이게 되어있다는 점과 직장과 가까운 곳에 살고 싶은 사람이 많다는 것이 핵심이라는 생각이 들었다.
그래서 지하철 호선에 대한 선호도 또한 중요 하다는 것도 매우 크게 다가왔다.
또한, 어쩌면 대출금리 상승으로 인한 이자 부담액 보다… 집값 상승으로 인해 부담 하게 될 원금의 차이가 더 큰 부담으로 다가올 수도 있겠다라는 생각도 들었다. 그래도 모든 자산을 털어서 자산마련을 해야하기때문에.. 시시각각 변하는 상황이 너무 두렵다.
3. 강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)
자금계획을 더 명확하게 세워봐야겠다. 주식처분액과 대출금에대한 한도도 더욱 확실히 알아봐야겠다.
그리고, 평촌의 6억미만의 단지까지도 넓혀서 매수 단지를 찾아봐야겠다.
또, 의사결정의 순서를 잊지 말고,, 다시한번 후보단지를 추려서 평가해봐야갰다.
그리고 올해 안에 꼭 내집마련을 해야겠다.
4. 앞으로 6개월간 목표
일단 내집마련 실전반을 수강하고, 9월중순이후 구해줘 월부 및 매물코칭 신청해서 매물임장 후 매수까지도 진행 하고싶다.
