비가 많이 온 날인데, 이번에도 1등으로 강의실에 도착해 뿌듯했습니다.
미뤄지는 첫집마련에, 내마실을 지금들어도되나 다음번에 들어야되나 고민하였는데
양파링님 강의를 듣고나니 듣길 잘했다 싶었습니다.
불안형 저와 안정형 월부오프강의입니다. 수많은 정보 속, 늘 오프강의를 듣고오면 마음이 안정되고는 합니다.
지금 집값이 어디쯤 와있는지 더 많이 생각해볼 수 있었던 강의였습니다.
여름 후반쯤 왔다고 생각했는데, 맞는 것 같고 제 감당 가능한 선에서 신중하고 똑똑하게 집을 구매하여야 되겠다고 생각했습니다.
그리고 상승장에 마지막으로 오르는 지역들도 알려주셔서
제가 목표하는 지역만이 아닌, 해당 지역들도 잘 지켜보고 조사하면 시장을 참고할 수 있겠다 생각했습니다.
교재에도 임장부터, 계약서까지 구매에 모든 과정이 탄탄하게 들어있는거같아 앞으로도 이 교재만 복습하면 될 것같다는 생각에 집에와서 내마중에서 들었던 내용까지 이번 교재에 필기를 옮겼습니다.
세무문제는 계약 후에 고민하면 된다고 생각하였는데, 계약전부터 준비하면 더 탄탄하고 쉽게 할 수 있다는걸 깨닫고
조언에 힘입어 회사에 세무상담 시스템이 있길래 신청해보았습니다.
강의를 바탕으로 상담 시 질문할 내용도 정리하니 수월했습니다
오랜기간 자취를 했음에도, 원룸에서만 했다보니 베란다 곰팡이보는법, 샷시보는 법, 누수보는 법등을 잘 몰랐었는데
사진으로써 예시를 자세히보니 좀 더 배운 느낌입니다.
상승장에선 가격을깎을수는 없으니, 협상은 불가능하다 생각했는데 다양한 방법을 알려주셔서 감사합니다.
달달 외워 맞는 상황에 써먹겠습니다. 적어도 제가 들어온 강의비만큼은 협상해내겠습니다^~^
약정금은 꼭 돌려받아야하는것도, 계약전 부터 통장을 관리해야하는 것도 전혀 몰랐는데 자금소명서 관련팁들을 알려주셔서 감사합니다.
그리고 지금 끌어모든 현금이 다 제 예산이라고 생각해왔었습니다.
취득세에, 인테리어비 등 큰돈들이 들어가는곳을 하나하나 짚어주시니.. 충분히 빼놓고 정말 감당가능한게 예산이구나 배웠고 예산을 다시 정리할 수 있었습니다. 좀 더 현실성을 가진 느낌입니다.
계약서도 사진과 함께 설명해주시니 훨씬 와닿았고, 잘 배운느낌이 들었습니다.
지금까지 사전조사를 단지 평균 가격으로만 하였는데 동별로 실거래가의 차이와 이유를 정리해서 알려주시고,
각 동 별 마지노선의 가격을 계산하는 법을 알려주셔서
단지의 평균가 자체가 올랐다고 포기하는것이 아닌, 비 로얄동이어도 내가 나중에 팔 수 있는 입지인가를 고민하게 되었습니다.
살면서 협상을 할일이 몇번이나 있었나 싶을만큼 아직은 자신이없지만, 잘 싸우면 내가원하는것을 얻어낼 수 있다는 마음가짐으로 최선을 다해보겠습니다!
감사합니다!
이름표 붙히고 지하철탄건 집에와서야 알았습니다..ㅎㅎㅎ
