[내마실 7기 6조 더하기] 1강 후기 : 협상부터 세무 상담까지, 내 집 마련을 다시 배웠습니다

안녕하세요, 더하기입니다. 😊

행운이 다가와 ‘내마실’ 강의 신청이 되었습니다.

1강은 양파링 멘토님께 현 시장의 모습과 내 집 마련을 위한 

협상과 계획에 대해 배울 수 있었는데요.

강의 시간이 6시간이 넘는 것을 보고 깜짝 놀랐는데,😮
시간이 지나는 줄 모르고 들었습니다.

지금의 시장은 공급 부족과 세금, 규제로 인해 

매물이 사라지며 전월세 대란이 생기고 가격이 계속 오르는 상황인데요.

앞으로도 더 규제가 심해지고 

매물이 더 없어질 것이라는 생각에 두렵기도 했지만,
지금 내가 할 수 있는 것을 찾아 해야 하는 시기임을 인지했습니다.

#협상

시장 상황 때문에 협상을 시도하면 더 어려워질 수 있겠다 생각했는데요.

가끔 매물을 보다 보면 부사님들이 가격을 조정해 줄 수 있다고 말씀하셔서
‘능력자 부사님이신가?’ 생각했었습니다.

이번 강의를 통해 부사님이 가격을 조정해 줄 수 있다고 

말씀하신 이유를 알게 되었는데요.
양파링 멘토님이 꼭 기억해야 한다고 알려주신 ‘상상가’ 

매도자의 상황을 정확히 알고 있는 부사님이라 가능했던 것이었습니다. 😆
 

협상이 가격뿐만 아니라 조건까지 포함된다는 것을 

새롭게 알게 되었고, 하락장 과 상승장 초반, 상승장 후반에
어떤 부분을 가지고 협상을 시도해야 할지 알게 되어 더욱 기억에 남았습니다.

#세무사 상담

세무사 상담은 저와는 거리가 먼~ 이야기라고 생각했는데요.

매수 후 일어날 수 있는 상황까지 세세하게 알려주셔서
세무 상담이 필요한 사람은 바로 저!! 였음을 깨닫게 되었습니다.😱

매도 후 아파트 가격뿐만 아니라 세부적으로 들어가는 비용까지 

계산하고 자금에 대해서도 나름 정리했다고 생각했는데,

강의를 들으며 자금조달계획서에 엄청난 자료 증빙이 들어가는 것을 알게 되었고,
이전에 작성했던 자금조달계획서와 크게 달라진 부분도 배웠습니다.

매수 전에 꼭 세무 상담을 받아보겠습니다.

#적용할 점

• 자금조달계획서 미리 작성해 보기
• 세무 상담을 받고 대행 여부와 범위까지 확인하기