1. 오프라인의 열기 속에서 찾은 10억 달성 멘토의 공통점
좋은 기회로 이번 2주차 주우이 멘토님의 오프라인 강의에 참석할 수 있었습니다.
2강 주우이 멘토님의 강의와 1강 자음과모음 멘토님 강의를 관통하는 메시지를 발견했습니다.
이미 10억 이상의 자산을 달성한 두 멘토님께서 공통으로 강조하신 것은 바로 다음 3가지였습니다.
- 행동해야 한다
- 가치를 보는 눈을 키워야 한다
- 잃지 않는 투자를 해야 한다
머리로만 아는 것은 아무 의미가 없으며,
가치 있는 자산을 알아보고 잃지 않는 원칙을 지키며 '행동'하는 사람만이
부자의 길에 들어설 수 있다는 것을 다시 한번 깨달았습니다.
2. 변하지 않는 투자 기준: '가저환수원리'
이번 강의를 통해 부동산 투자의 절대 공식
'가저환수원리(가치·저평가·환금성·수익성·원금보존·리스크)'를 깊이 있게 체화할 수 있었습니다.
- [가치 & 저평가] “비교평가”의 눈 키우기
- 저평가 여부를 가려내는 “비교평가”의 눈을 길러야 합니다
비슷한 가격대의 타 지역 아파트와 비교 vs 같은 지역 내 아파트 비교
- [환금성] 매도의 관점에서 바라보기
- "결국 내가 산 아파트를 자산화(현금화)할 수 있는가?"
투자할 때부터 나중에 매도할 수 있는 아파트인지?
'매수자의 시선'과 '매도의 관점'을 동시에 가져야 합니다.
- [수익성 & 원금보존] 보수적인 접근으로 잃지 않기
- 투자 1년 차의 최우선 목표는 '잃지 않는 것'입니다.
전세가가 쉽게 떨어지지 않아 원금을 보존해 줄 수 있는 단단한 아파트를 찾아야 합니다.
- [리스크 관리] 역전세를 방어하는 대비책
- 하락장이 오면 역전세 위험 → 위기가 오기 전에 시장 상황을 읽는 능력 필수
- 투자할 아파트 주변의 향후 공급 물량 점검
- 역전세가 오더라도 감당할 수 있는 현금흐름
플랜B를 미리 준비능력 키우기
3. 1주차 실행 복기
1주차 약속들을 하나씩 실천으로 옮겼습니다.
- 10억 달성기 읽기: 매일 3개씩 읽으며 선배들을 벤치마킹
- KB 부자 보고서 완독: 부자들의 자산 구성과 부자들의 공통점 발견
- 1주차 과제 : 과제 완수해보기
4. 2주차 액션플랜
2주차에는 기존의 좋은 루틴은 [지속]하고,
오프라인 강의에서 얻은 인사이트를 바탕으로 [신규] 행동을 추가해보고자 합니다.
[지속] 부자 루틴 체화하기
- Not A but B 감각 키우기: 2주차 과제 수익률 보고서 지속 하기
- 부자 마인드 배우기: 2주차 NH 부자 보고서 읽고 핵심 요약하기
- 10억 부자 환경 노출 시키기: 월부 오프라인 책자 <10억 달성기> 글 찾아 매일 x2개씩 읽어보기
- 30대 싱글, 자산 리셋 후 월부에서 달성한 순자산 10억
- 아내가 아픈 날 깨달았습니다. '돈 없으면 가족 못지킨다' 그래서
- 경단녀 전업맘의 10억 달성기
- 월 200만원대 평범한 직장인이 순자산 10억달성을 하기까지
- 욜로족이던 신혼부부, 30억 자산 달성을 이루다
- 종잣돈 3천만원 지방워킹맘의 10억 달성기
- 막내 주임의 4년 10억 달성기
- 40대 후반, 늦었다고 생각한 순간부터 시작된 기적!
- 빌라탑층에서 30억 자산이 되기까지, 그리고 다음을 준비하며
- 오백원짜리 신발 신던 시골 '직장인 투자자'의 5년간 월부 생존기
[신규] 바로 실천할 3가지
- 미라클 모닝 모닝 시간 활용하여 20분 경제신문 읽기 습관 만들기 → 흘리지 않고 배운 점 기록하기
- 러닝메이트와 함께하기 함께 가면 멀리 갑니다 → 함께 나눌 열기 92기 조원분과 선배님과 함께 완주하기
- 주우이 멘토님 추천 도서 완독하기 《월급쟁이 부자로 은퇴하라》 구매 완료 → 완독하고 투자 마인드 정립하기
오프라인 강의에서 느꼈던 열정과 깨달음
이번 2주차 과제와 루틴도 함께 해보겠습니다.
주우이 멘토님 열정적인 강의 감사합니다.
열기 92기 동료 여러분, 이번 주도 함께 달려봅시다! 🏃♂️🔥
