첫 주택 구매 인데 고민이 많습니다... 다들 반대해요.....

평온한승부사454님 안녕하세요. 서울수도권에 전세가 없어지고 있고, 첫 집 마련을 앞두고 고민이 많으실 것 같아요. 주변에서 걱정하는 말을 들으면 마음이 더 흔들리실 것 같고요ㅠㅠ 말씀하신 조건을 보면 덕양구 구축 중 화정역이나 행신역 주변 단지를 보고 계신 게 아닐까 싶습니다. 두 지역 모두 교통과 생활 인프라가 갖춰진 편이라 단순히 30년 된 구축이라는 이유만으로 나쁘다고 보기는 어려울 것 같아요. 다만 같은 지역에서도 역과의 거리, 단지 규모, 수리 상태 등 선호도에 따라 가치 차이가 크므로 다른 지역, 주변단지 등등 충분히 비교해보시면 좋겠습니다. 매매가 3.5억을 기준으로 대출 2.45억과 보유 현금 7천만 원을 합하면 3.15억이므로 부족한 금액이 2천만원인데요, 혹시라고 수리 등을 신경쓰다보면 필요자금이 더 클 수 있습니다. 여기에 취득세, 중개보수, 법무비, 이사비 등 별도로 필요하고요. 보고 계시는 집이 <거주할 수 있는 집> 뿐만 아니라 이후에 안정적으로 <보유할 수 있는 집>인지 생각해보는 것도 중요할 것 같습니다. 현재 소득과 생활비, 가족거주형태, 실제 대출 가능 금액, 향후 계획까지 글만으로 모두 파악하기는 어려움이 있습니다. 가능하시다면 코칭이나 강의를 통해 감당 가능한 내 집 마련인지 점검받아보시면 어떨까요? 정확한 자금계획과 단지의 가치까지 함께 확인한 뒤 결정하신다면 조금 더 확신을 가지고 선택하실 수 있을 것 같습니다. 좋은 결정 하시길 응원하겠습니다

안녕하세요 평온한 승부사님 전월세가 부족해지기 시작하면서 더욱 불안한 마음이 들거라 생각됩니다. 그렇기에 더욱 집을 매수해야겠다는 생각이 들것 같아요 너무 공감됩니다. 위 우다위님께서 설명해주신것과 같이 충분하게 비교해보시고 살수 있는것 중 최선의 것을 샀으면 좋겠다는 생각이 있습니다. 그리고 무리하지 않는 선에서 내집미련하셨으면 좋겠어요. 오르는집깂때문에 불안한 마음이 있으시겠지만, 첫내집마련이시기에 조금 더 신중하고 감당가능한 선에서 내집마련하셨으면 좋겠습니다. 너나위님께서 주간머니이슈에서 말씀해주시는 것처럼 3-4개월 동안 충분히 공부하고 후회없는 선택하시길 바라겠습니다 응원합니다!