안녕하세요 클로이씨 입니다 :)
2주차 강의는 "한 번 배우면 평생 써먹는 내 집 마련 원칙"을 주제로 자모님께서 강의를 해주셨습니다!
온라인에서도 늘 높은 몰입도를 주시고, 매번 강렬한 메시지를 한개씪 남겨주셔서
자모님의 강의를 꼭 오프로 들어보고 싶었는데요!
자모님의 에너지를 더 가까이 느낄 수 있어서 더더욱 좋았던 2주차 강의였습니다.
1주차엔 너나위님과 내집마련의 7단계, 나의 자산&대출 상황을 파악 했다면,
2주차엔 자모님과 입지요소를 통해 가치 있는 아파트를 선택할 수 있는 방법에 대해 배웠습니다.
"같은 돈으로 더 좋은 집을 고르는 거라면
'나'의 기준에서 '타인'의 기준으로 옮겨가야한다.
대다수의 사람들이 좋아하는 집을 알아야한다.
익숙한 것은 좋은 것이 아니다!"
그럼 대다수 사람들이 좋아하는 집에는 어떤 특징이 있을까?
-> 일자리, 교통, 학군, 환경 = ㄸㅇㄱㅊ 가 있는곳!!
다수가 좋아하는 지역과 아파트의 특징에 대해서도 같이 살펴보면서
내 예산에 감당가능한 아파트 중에서 "최선"의 선택을 할 수 있는 방법을 알려주셨습니다.
1주차 과제로 예산에 맞춰서 단지를 찾아봤던 것 처럼
금액대 별로 가능한 급지 기준으로 보여주시면서
동일 가격에서 단지를 선택할때 자모님은 어떤 사고의 흐름으로
선택을 하시는지 엿볼 수 있었습니다.
(자모님이 말씀하신대로 같이하면 알겠는데,, 혼자하면 어렵습니다 ㅎㅎ)
또 자모님의 센스!
수강분들 중에 지방에 계시는 분도 계시기 때문에
수도권과 다른 입지평가 기준과
예산별로 어떤 지역에 어떤 아파트를 고르는게 좋을지 같이 살펴봤습니다
지기에서 들었던 내용들도 생각나면서 지방 관점에서도 내집마련/투자를 생각해 볼 수 있었습니다!
정리를 정말 잘해주시는 자모님!
수업 마지막에는 저희가 앞으로 해야하는 것에 대해서도 정리해주셨는데요!
투자든, 내집마련이든 싸게사서 비싸게 팔기위해서는
결국 '단지를 많이 아는 사람이 이기는 게임'이다!
이 게임에서 이기기 위해서는
계속 지켜보고, 공부해야된다는 것을 다시 한번 깨달을 수 있었습니다.
종잣돈을 모아가는 과정이 결코 쉽지않지만,
이 순간들이 쌓여서 '가족과 나의 삶의 질과 자산의 크기가 달라질 수 있다'라고 생각하며
이 과정을 좀 더 즐기고,
남에게 의지하지 않고, 내가 스스로해내는 투자자가
되어야 겠다고 다짐하게되는 강의 였습니다.
[BM point]
1. 예산 내에 단지 급지로 비교하여 입지 대비 저평가 되어있는 것 찾기
+ 선택이 어려울때는 내가 중요하다고 생각하는 쪽에 가중치 두고 선택하기
2. 원칙을 지키는 투자하기
3. 치열하게 종잣돈 모으기
4. 꾸준히 시세를 살펴보기(주1회 임장가기)
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