[서기4기 서울 9석구석 조사해서 다 4모으조 열맺님] 1주차 강의후기

여유있는 시간을 보낸 것 만큼 불안과 초조함으로 가득찬 8월의 시간을 보내고, 다시 월부인으로 돌아온 열맺님입니다.

(불안, 초조한 것 보다 월부 활동으로 피곤한게 더 나은 것 같습니다,, 사랑해요 월부💕)

집은 경기도, 직장은 서울로 출퇴근을 하며 반드시 서울에 꼬옥 살고야 말겠다는 다짐을 머릿 속으로만 하다가 “서울투자기초반”을 만나 너무 설레이는 마음으로 1주차 강의를 수강하였습니다.

[파트1] 현재 서울은?

요즘 뉴스에서 서울 아파트의 가격이 다시 반등하고 있다는 기사를 종종 접할 수 있었습니다.

그 뉴스를 볼 때마다 불안함은 더욱 커졌던 것 같습니다.

그러나, 투자자로 거듭나기 위해서는 기사에 대한 팩!트!체!크!가 필수이기에,

현재 서울 아파트의 매매가와 전세가를 통해 가격의 수준과 가격의 반등 여부를 파악할 수 있었습니다.

매월 전국 평당가를 올려주고 계시는 철장군님!! 감사합니다^^

https://cafe.naver.com/wecando7/9865057

[파트2] 가치성장투자 VS 소액투자

나의 상황에 맞는 서울 투자의 로드맵을 생각해 보는 시간을 가질 수 있었습니다.

명확한 목표와 정확한 방향 설정이 확립 되어야만 우왕좌왕하지 않고, 꾸준히 길을 걸어갈 수 있기 때문입니다.

소액투자로도 목표 수익을 거둘 수 있다는 설명을 위해

예시로 들어 주신 단지들의 특징을 정리 해주셨던 내용은 매우 인상 깊었습니다.

진정한 단지 분석 방법을 엿볼 수 있는 의미있는 시간이었습니다.

우리의 최종 목표는 서울 가치 성장투자라는 것을 명심하자.

[파트3] 서울 25개구의 특징

25개구로 이루어진 서울.

25개의 서울을 5등급으로 구분 짓고, 구별로 중요한 입지 요소를 파악하는 시간을 가졌습니다.

해당 지역에서 중요한 입지 요소를 충족하고 있는 단지가 어디인지 찾는 것이 핵심!

또한, 땅의 가치와 선호도가 일치하지 않을 수 있다는 것을 눈으로 확인하고 보니,

“앞마당”의 의미가 다르게 다가왔습니다.

[파트4] 가치 & 가격

현재 가격이 싼 가? 현재 투자해도 되는 시기인가?

부동산 투자에서 가장 궁금한 질문에 대한 해답을 얻어가는 귀중한 시간이었습니다.

"혼자 가면 빠르게 갈 수 있지만, 함께하면 멀리 갈 수 있다." 동료분들의 소중함을 피부로 느끼는 요즘입니다. 부족하지만, 도움 될 수 있는 조원되도록 으쌰으쌰 하겠습니다~^^