안녕하세요 김헌터입니다.
운이 좋게 3강은 오프라인 강의를 들을 수 있었습니다.
한 번도 주우이님의 오프라인 강의를 들어본 적이 없어서 엄청 기대되는 시간이었습니다.
3강에서는 부동산 정책과 부동산 가격, 그리고 임장에 대한 전반적인 내용을 배울 수 있는 시간이었습니다.
2강에서 변하지 않는 5가지 원칙에 대해 배웠다면, 3강에서는 그 원칙을 가지고 실제 투자에 어떻게 적용하는지에 대해 배우는 시간이었습니다.
part 1. 투자고수의 부동산 전망
부동산 전망은 그 누구도 정확하게 알 수 없지만, 우리는 과거의 데이터를 통해 앞으로 어떻게 대비해야 할지를 배울 수 있었습니다.
역대 대통령들의 부동산 정책과 현재 시장이 어떤 식으로 흘러가고 있는지를 보면서, 앞으로 우리가 어떻게 대응해야 하는지에 대해 배울 수 있는 시간이었습니다.
결국 중요한 것은 규제 자체가 아니라, 아무런 자산을 가지고 있지 않는 것이 더 큰 리스크가 될 수 있다는 것을 알 수 있었습니다.
part 2. 부동산 투자 프로세스
지역 분석부터 매도까지 부동산 투자의 전반적인 과정에 대해 알 수 있는 시간이었습니다.
지역은 어떻게 선정해야 하는지부터 사전임보를 쓰고, 분위기 임장을 가고, 전임과 매임을 하는 과정까지 전체적으로 알 수 있어서 처음 공부하시는 분들에게는 정말 좋은 시간이었을 것 같다고 생각했습니다.
저는 이 강의에서 제일 좋았던 부분은 멘토님의 전임을 직접 들어보면서 어떻게 전임을 해야 하는지 배울 수 있었던 부분이었습니다.
저도 처음 전임을 할 때 어떻게 해야 하는지 잘 몰랐는데, 이렇게 실제 녹음파일을 들으니까 훨씬 더 이해하기 쉽다는 생각이 들었습니다.
그리고 기초강의에서는 잘 나오지 않는 매도에 대한 이야기까지 해주셔서, 매도에 대해서도 다시 한번 생각을 정리할 수 있었던 너무 좋은 시간이었습니다.
좋은 강의 해주신 멘토님 감사합니다!!!
적용할점
1. 매수 후 챙겨야하는 서류 다시 한번 확인해보기!
2. 매도의 기준에 대해 다시 생각해보기!
