[열기92기_샤샤님 참교육 발판3아 투자에 미7조 뚜비리치] 3강 후기 - 의미 없는 행동은 없다. 원칙을 적용하여 실제 매수까지 !

안녕하세요. 뭉게구름이 되고 싶은 To be rich, 뚜비리치입니다. :) 

3강 너무 재밌고 몰입되는 강의였습니다. 아마 지금 제가 하고 있는 ‘임장’에 대해서 실제처럼 설명해주셔서 더 몰입되었던 것 같습니다.

요즘 대출 규제, 부동산 정책 계속 바뀌고 있어 들었다가도 잊어버리기도 하고, 아예 이해조차 하지도 못하고 넘어갈 때도 종종 있는 것 같습니다. 그래도 조금 더 관심가지고 이해하려고는 노력하고 있습니다.

서울로 다시 들어가야 하는데, 규제지역에 묶이고, 집값은 상승하고, 대출도 막아버리고ㅠㅠ 한계만 생각하면 부정적으로 변하고 할 수 없다는 생각만 드는게 사실입니다.

그렇지만, 할 수 있는 걸 찾아서 하는 것! 내가 조절할 수 있는 것에 집중하는 것! 

강의에서 배운대로 할 수 있는 것에 집중하자 다시 마인드 컨트롤을 하고 있습니다. :) 

1호기 투자를 해야 해서 자실을 돌고 있는데, 진짜 할 수 있을까? 막연하다가도 해야만 해!!! 하고 의지를 뿜어내다가도..ㅎㅎ 요즘 그러고 있는데, 강의 듣고 조급해하지 말라고 하긴 하셨지만, 또 살짝 조급해지기 시작했습니다ㅠ

그래도 다시 마음 잘 다지고, 내일 매임을 충실히 해보겠습니다. :)

주우이 멘토님께서 이게 몇 번의 과정을 거치게 되면 어떤 것이 가격에 영향을 미치겠구나 하며 입장에 방법이 반영되고 간소화 된다고 하셨습니다. 경험이 쌓여가면서 실력도 쌓아진다는 것을 깨달았습니다.   

내가 임장할 지역의 위치를 확인하세요

사실 지금도 간혹 그럴 때가 있는데, 임장할 때 맵에만 의존하면서 여기가 어딘지도 모르고 그냥 보이는 부분에만 집중하며 걸었던 적이 많았습니다. 넓게 봐야 하는데, 좁은 면만 보고 있었습니다.

🩵적용할 점 : 임장 시 주변에 어떤 지역이 있는지, 서울 안에서 or 경기도 안에서 or 전국 안에서 내가 어디를 임장하고 있는지 지도를 축소 확대하며 인지하면서 다니겠습니다.

임장 다녀오면 휘발되므로 기록해야 합니다. ‘나를 위한 기록’

사실 녹음은 안 하고 기록만 짧게 휴대폰에 하고 말았는데요. 그리고 임보 쓸 때 찾아보면서 하려니, 사진을 봐도 기억이 가물해지긴 했습니다.

🩵적용할 점 : 임장 다녀온 날, 피곤하더라도 임보에 다녀온 내용 반영해서 기록 남기기! 

분임 후 생활권 ! 단임 후 단지 생각 / 매임 후 매물 내용!

전임 습관을 만드세요. 하루 3통 기계적으로…

얼굴을 마주보고서 대화하는 것도 아닌데ㅠ 전임의 장벽은 왜 이렇게 큰지 모르겠습니다; 

매물 예약시에는 당연히 해야 하는 거지만, 평소에는 어떻게 할 지 늘 고민했습니다. 

🩵적용할 점 : 일단 앞마당을 한달에 1개씩은 늘려나가고, 아직은 미숙하지만 전임 주 2회로 시작해보겠습니다!

그리고, 부사님의 말씀을 믿고 다 하는 것이 아니라 내 기준을 맞추고 CEO 마인드로 움직이겠습니다. :) 

우리는 싼 거 사야해요.

경험이 많지 않지만, 저도 집을 보면서 가격을 잊고 상태가 좋은 거에 꽂혔습니다. 임차인분이 예쁘게 꾸미고 거주하고 계시니, 공실보다 더 좋아보였고, 투자하게 되면 더 비싸더라도 임차인 거주하는 집을 매수하고 싶은 마음이였습니다. 

🩵적용할 점 : 절대가가 싼지 안 싼지 반드시 생각해보고, 인테리어 등 필요한 금액을 계산해보겠습니다.

당장 내일 매임부터 적용!!!

변하지 않는 부의 법칙 = 소득X지축X수익률X기간

너무 늦게 사면 매도 할 타이밍을 놓칠 수 있다.

목표를 잡은 그 기간 안에 1호기 투자를 할 수 있도록 :) 

이번 자실 매임 충실히 해보겠습니다. 너무 늦게 사지 않도록 !! 

실전에 적용할 수 있는 꿀팁 많이 말씀해주셔서 넘넘 유익한 강의였습니다.

조금씩 나아지는 내가 되도록!!! 

주우이 멘토님 감사합니다 :)