관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하십니까~!!!
23년에는 꼭 투자하여 1호기를 만들고 싶은
욕심많은 돼지왕중왕입니다.
이번 지방투자기초반 1주차 강의는
제주가 고향이실 것 같지만.. 대전이 홈타운이셔서
저를 놀라게 한 제주바다 멘토님의 대전지역분석입니다.
저는 이번 지방투자기초반 강의가 처음인데요..
강의 듣기를 정말 잘했다고 생각한게..!!
강의를 듣고나니 대전이라는 도시가 머릿속에
세세하게 그려지는거 있죠?
임장을 가지 않았는데도 말이죠..
그뿐만이 아니라, 멘토님은 각각 구 별로 브리핑을
해주셔서 임장시에 해당 구에서는 어떤 점을 보는 것이 좋은지,
각 구에 대한 선호도와 투자 순위는 어떻게 하는게 좋은지,
다 가르쳐주신다구요!!!
강의를 다 듣고나니, 대전에 달려가서 부사님과 바로 계약서를
쓰고 1호기를 장만하고 싶더라니깐요..진짜루..
강의는 4파트로 "지방투자 하는법", "대전 입지 분석", "대전 가격 분석", "성공 투자하는 법"
으로 나뉩니다!!
1. 지방투자 하는법
강의를 듣기 전에는 수도권에 투자해야만 "돈"을 벌 수 있다고 생각한 저는
집 근처인 부산에 앞마당을 만들기 보다는 수도권에 항상 집중하고 있었습니다.
그런데 이게 왠 일??
멘토님께서 대전 투자사례를 보여주시니..
제가 지방에 대한 편견을 가지고 있던 게 아니겠어요?ㅠㅠ
월부에서 알게 된 사실이지만..
"대한민국 어디에나 투자할 곳은 있고, 기회도 항상 존재한다" 라는
사실을 가슴 속에 새기며 꼭 지방에 1호기를 마련하겠다고
다짐한 돼지왕중왕입니다.
여러분! 부동산은 언제 투자하는게 좋을까요?
혹시 부동산 경기에도 사계절이 존재한다는 것을 아시나요?
사계절은 계절마다 특징이 있고, 어느 시기에 투자하는 것이 좋을지.. 궁금하시죠?!!
그렇다면 지방투자기초반을 꼭 들어보세요 강추합니다!!
2.대전 입지 분석
여러분! 대전하면 머릿속에 어떤게 떠오르세요?
저는 대전 엑스포, 꿈돌이..
저는 이번 강의를 들으며 대전에 대해 다시 알게 되었습니다.
이제는 대전하면 각 구마다 어떤 특징이 있는지 설명도 할 수 있을 거 같아요!!
대전은 KAIST와 같은 연구기관과 정부 공공기관, 군부대 등 다양한 직장이 있고,
교통 또한 편리해서 거주 환경이 정말 좋은 광역시 중 하나입니다.
그럼 우리는 대전에 아무 곳에나 투자하면 될까요?
"아닙니다"
우리는 입지에 대해서 배웠잖아요?!!
그렇다면 대전의 각 구별로 입지를 분석해야죠~
제주바다 멘토님께서는 대전이 구 별로 어떤 특징을 가지고 있는지
정말 자세히 설명해주셔서 처음 듣는 저도 이해가 쉽게 됐지 모에요..
"아 대전 빨리 앞마당으로 만들고 싶다구"
3.대전 가격 분석
그렇다면 대전은 지금 투자하기에 좋은 시기 일까요?
저는 지금은 알 수 없지만.. 각 구를 앞마당으로 만들고 시세트레킹을 꾸준히
하다보면 타 광역시와 비교평가가 되면서 저평가 여부를 알 수 있을거라고
생각을 해요. 어렵다고요?
그렇다면 우선 앞마당부터 차근히 만들어보는게 좋을 거 같아요.
앞마당을 만들다보면 자연스럽게 그 지역에 대해서 알게되고 단지분석을 통해
아파트의 가격도 알게 된답니다. 그렇다면 남은 건 뭐다??
다른 구와 비교평가를 하면 자연스럽게 저평가 된 아파트를 찾을 수 있겠죠?
투자를 하기 전 우리가 잊지 말아야 할 것 : 저.환.수.원.리
4.성공투자하는 법
지금 시장은 기회일까요? 아니면 위기일까요?
사실 이 부분에 대한 답은 아무도 알 수가 없습니다.
시간이 지나고 보면 기회임을 알 수 있지만, 그 때는 이미 늦었을 지도 모릅니다.
그렇기에 꾸준히 공부하고 투자를 하며 실력을 배양해야
우리는 기회가 왔을 때도 흐름을 타고 노를 저으며 앞으로 나아갈 수 있습니다.
투자를 두려워 하지 말고, 아무것도 하지 않고 핑계만 대는 내 자신을 두려워 해야 될 것 같습니다.
준비된 투자자는 항상 기회를 잡는다는 점 우리 잊지 말아요
BM
1.앞마당을 1달에 1개씩 만들기
2.지방에 투자 기회가 있음을 뼛속 깊이 새기기
3.월부 환경에서 벗어나지 말기
4.독강임투는 꾸준히!!
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