[돈버는 독서모임]월부은 독서후기_토리후니

STEP1. 책의 개요

국가도 회사도 책임져주지 않는 현실을 자각한 평범한 월급쟁이가 치열하게 공부하고 공격적으로 투자해, 100억 자산가로 거듭났다. 10만 부 판매 돌파를 기념하여 ‘증보판’으로 출시되는 《월급쟁이 부자로 은퇴하라》의 저자 너나위의 이야기다.

2019년 이 책이 출간되었을 당시만 해도 저자는 낮에는 일하고 밤에는 부동산 현장을 찾는 월급쟁이였으나, 투자 3년 만에 30년 치 연봉을 벌고 100억 자산가로 거듭나 이제는 진정한 ‘파이어족(Financial Independence Retire Early, FIRE)’이 되었다!

자본주의 사회에서 투자로 얻는 수익을 불로소득(不勞所得)으로만 치부해 버린다면, 노인이 되어서도 생계를 위해 고된 일터로 내몰릴 수밖에 없다. 핵심은, 근로소득을 자본소득으로 바꾸어, 나 대신 일할 ‘시스템’을 마련하는 것! 이 책은 투자를 왜 해야 하는지, 평범한 직장인이 어떤 방향과 목표를 세우고 수입과 지출을 관리해야 하는지 알려주는 동시에 지금 당장 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼을 통해, 현시점 누구라도 부동산 투자로 미래와 노후를 준비할 수 있게 돕는다.

1. 책 제목: 월급쟁이부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위/㈜알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2023.10.01.

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

6_투자는 역량이며, 그 역량은 꾸준한 훈련을 통해 누구나 개발할 수 있다. 또한 이는 누구나 할 수 있다.

26_위대한 인물에게는 목표가 있고, 평범한 사람에게는 소망만 있다.(워싱텅 어빙)

40_투자는 위험하다고?천만에!내가 보기에 가장 위험한 것은, 아주 작은 리스크도 감당할 수 없다며 결과가 빤히 보이는 상황에서도 변하지 않으려는 태도다.

65_지금 행동하지 않으며 미래의 위기를 피할 수 없다고 보는 것이 현실적이다. 이대로 살면 나와 내 가족에게 경제적 위협이 닥칠수도 있기에 투자해야 하다. 노후준비는 셀프다.

108_투자자의 무기는 첫째도 경험이고, 둘째도 경험이다.(앙드레 코스톨라니)

144_무조건 비싸고 좋은 집이 아니라, 당신에게 투자 대비 쏠쏠한 수익을 안겨줄 알토란 같은 투자처에 집중하라

157_대안이 있는 사람은 급할 것이 없다.

163_’준비된 자에게 기회가 온다’라는 말은 부동산 투자에 있어서 ‘아는 지역이 많아야 투자 시점에 보다 빨리 자신있게 실행할 수 있다’라는 의미

170_나는 매도자 우위시장에서는 웬만해서는 투자하지 않는다.

174_협상도 경험이다. 비록 실수하거나 잘못되어 계약이 깨진다 해도 그런 것들 하나하나가 귀한 자산이 된다.

205_사는 순간 돈을 버는 것이 투자이고, 막연하게 오를 것으로 생각하는 것에 돈을 투입하는 건 투기다.

245_내가 투자하려는 물건의 주변 지역에 3~4년 이상의 장기간, 해당지역 인구의 1%이상의 규모로 주택이 공급될 예정이라면 투자하지 않는 것이 좋다.

253_당신이 가장 먼저 해야 할 일은 자신만의 투자 기준을 마련하는 것이다.

257_사실 투자의 기준을 제대로 세우려면 직접 경험해봐야한다.

307_현장에 나갔을때 만큼은 대충하려고 하지 않았다. 몸이 힘들어 조금이라도 흐트러진 것 같을 때는 스스로 다그쳤다. “지금 뭐하고 있는 거야? 이게 배우는 사람의 자세야?”하면서.

308_노하우와 기술보다 중요한 건 다름 아닌 ‘태도’라는 걸 기억하라/열심히 배우고 경험을 쌓아 정말 투자를 잘하고 싶다는 마음을 가져야 한다.

351_좋은 투자자가 되겠다는 목표를 달성하려면, 반드시 투자에 필요한 절대시간을 확보해야 한다.

357_당신이 혼자 있을 수 있는 시간은 누군가가 만들어 줄 시간이란 걸 잊어서는 안된다.

360_장애물이란 원래부터 못 할 사람에겐 핑계거리가 되고, 반드시 해내고자 하는 사람에겐 에피소드가 된다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

월부환경에 들어오기 전, 도서관에서 대여해 읽어보고 소장하고 싶어 최신판으로 구매 후 이번에나 다시 읽어보게 되었다. 처음 읽었을 때와는 다르게 와닿기는 하는데 내가 과연 그때랑 뭐가 변한걸까?하고 생각해보게 되었다. 나름 월부환경에 들어오게 된 것, 절대시간을 확보하여 2시간 이상은 매일 투자 준비를 하고 있다는 것! 1년 전에 읽었던들 뭐하랴~ 재독의 필요성을 알게 되었고, 역시 행동의 중요성은 중요하고 중요하다는 걸 다시금 마음속에 새기게 되었다^^

STEP4. 책에서 적용할 점

앞마당이 1개여도 투자를 했다는 월부인, 같이 시작해서 얼마전 1호기를 했다는 동료..

그들의 투자를 부러워할 것이 아니라 나만의 투자 기준을 확실히 세울 필요가 있겠다 싶다.

그런데 투자 기준을 세우려면 직접 경험을 해봐야 한다는 너나위님의 말씀... 투자를 하면서 배워간다는 뜻인듯 하다^^

내가 임장갈 수 있는 시간을 만들어준건 신랑과 아들이라는 것을 잊지말고, 현장에서 모르겠다고, 힘들다고 대충하려고 하지 말자!

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(253)당신이 가장 먼저 해야 할 일은 자신만의 투자 기준을 마련하는 것이다.

(307)현장에 나갔을때 만큼은 대충하려고 하지 않았다. 몸이 힘들어 조금이라도 흐트러진 것 같을 때는 스스로 다그쳤다. “지금 뭐하고 있는 거야? 이게 배우는 사람의 자세야?”하면서.

(357)당신이 혼자 있을 수 있는 시간은 누군가가 만들어 줄 시간이란 걸 잊어서는 안된다.