안녕하세요 꾸준한 투자자 주토입니다.
이나 튜터님께서 강추해주신 내마기! 정말 오랜만에 수강했는데요.
1강부터 너나위님의 강의를 수강하며
내집마련 뿐 아니라 부동산 투자의 기준과 원칙을 다시한번
짚을 수 있어 정말 좋았습니다.
강의를 듣고 느낀점은 무엇인가요?
내 돈으로 살 수 있는 가장 좋은 집 사기 위해선 총 5가지를 알고 있어야하는데 (예가비실지) 그 중 예산과 지식에 대해 배울 수 있었습니다.
예산파트를 들으며 ‘들어오는 돈은 최대한 빨리, 나가는 돈은 최대한 늦게’ 라는 점이 기억에 남았습니다. 집을 매수하게 되며 약간의 대출이 생겼는데, 볼 때마다 대출이 있다는게 답답하다는 생각이 들어 빨리 갚고 싶다는 생각이 컸습니다. 하지만 대출은 어떻게 이용하느냐에 따라 독이 될수도 약이 될수도 있는 내가 어떻게 사용하느냐에 달려있고, 통화량이 늘며 화폐의 가치는 떨어지다보니 나가는 돈을 가능한 늦게 내는게 이득임을 느꼈습니다.
물론 다음 투자를 위해 대출을 꾸준히 갚아갈 예정이지만, 좋은 집을 매수하게 해준 약이구나라고 바꿔 생각하길 마음 먹었습니다.
기초지식 파트를 들으며 ‘부동산관련 의사소통은 1, 2년이 아니라 5-10년을 봐야한다’ 라는 말이 부동산 투자를 관통한다는 생각이 들었습니다. 5-10년을 보유해도 가치있는 자산인지, 그만큼 내가 보유할 수 있는지, 잠깐의 등락에 흔들리지 않을 수 있는지가 담겨 있다 느꼈습니다. 부끄럽지만 저도 최근에 매수한 자산의 가격이 잘오르지 않다보니 생각보다 자주 들여다보게됐습니다. 하지만 이 자산이 5-10년간 안오르냐라고 하면 여전히 가치있기에 더더욱 확신이 들게 되었습니다.
강의를 듣고 나에게 적용해보고 싶은 것이 있나요?
1. 정책대출, 일반대출 표 활용하여, 주변인에게 대입해보고 더 좋은 대출 추천해주기
2. 수도권도 수도권 나름이다. 서울에서 멀어질수록 단지 선정 중요도 매우 중요함을 가치에 반영하기
