느낀 점/배운 점
아싸!!!! 서울에 내 아파트를 구매해야겠어요!!!!!!!!
서울 아파트는 10억 이상일 거라는 편견에 아파트 구매는 남의 이야기인 줄 알았는데 강의를 듣고 서울 아파트 구매에 대해 적극적으로 고려해야겠다는 생각이 들었습니다.
아파트 가격이 떨어지면 어떡할까? 도대체 언제가 아파트 구매의 적절한 타이밍이야? 하는 물음에 대해 더 이상 의문이 생기지 않습니다. PIR 12 이하와 전세가율 60% 이상일 때 구매 시기로 잡았기 때문입니다.
언론매체나 유튜브에서 나오는 인구감소에 따른 집값 하락 우려도 더 이상 고려 대상이 아닙니다.
서울이나 수도권의 경우 인구 감소와 상관없이 우상향 추이인 것을 확인했기 때문입니다.
서울의 아파트를 구매할 때 고점 대비 25% 정도 떨어진 것은 제가 구매를 고려해야 할 아파트라는 것을 이해했습니다.
그간 막연하게 알고 있었던 청약, 대출의 종류, 금리, LTV, DTI, DSR, 보험에 대해 이번 강의에 알게 되었습니다.
저 혼자 강의만 듣고 조원들과 모임을 하지 않았다면 숙제도 안 하고 중간에 포기했을 수도 있겠다 생각합니다.
부동산에 관심을 갖고 있는 사람들끼리 서로서로 배우고 지식을 나눠주고 이런 환경에서 다 함께 목표를 향해 나가는 것이 윈윈이라는 것을 느꼈습니다.
이번 강의를 통해 제가 행동해야 할 것은 아래와 같습니다.
- 부동산에 관심을 갖고 딴짓하지 않는다.
- 내 예산에 맞는 지역의 아파트 리스트를 매일 3개 이상 업데이트한다.
- 부동산 대전망/ 아파트값 떨어졌다는 뉴스에 휘둘리지 않는다.
- 서울 아파트 구매를 우선으로 한다.
- 청약 점수가 낮기 때문에 청약은 쳐다보지도 않는다.
- 마이너스 대출에 대해 알아둔다.
- 부채 상환은 최대한 미루자
- 정기보험, 실손의료보험, 연금저축펀드에 가입하자.
