[내집마련 기초반 64기 5조 _ 부의루틴] 2강 내집마련 평생 갈아탈 수 있는 공식

1. 강의를 듣고 느낀 점은 무엇인가요?

   1)땅! 땅!! 땅!!! 많은 사람들이 좋아하는        

     땅!!!!

     1강에서 다뤘던 NOT A BUT B 

     정말이지 그동안 제가 뼈속까지 A 였구나를 깨닫게 됐습니다. 

     권유디 강사님이 제 머리속 아니 세포 속까지 들어왔다 나가신 줄 ㅎㅎ 뜨끔하더군요 

     그래도 롯데캐슬인데 향후 오르겠지(브랜드), 해모로!? 이름이 왜 이런거야?, 초품아 좋은거네!,  아… 구로구 심난한데 어떻게 들어가 사냐 1호선 가까운데 있네… GTX 들어온다는데 … 출퇴근 조금이라도 편한 곳으로 가면 안돼?

     서울에서 점점 멀어지는 선택들 서울 가까운 경기도 아닌 남편 직장과 가까운 선택들   

     지난 3개월 동안 남편과 의견차이가 맞지 않고 둘 다 아리쏭하며 대화의 벽을 느꼈던 부분입니다.

 교통 - 직장 - 환경 - 학군 

    그렇게 강조강조 하며 되새기며 지도를 보는데 왜 또 다른 선택을 하고 있는걸까요?

    집을 사는게 아닌 땅을 사는것이라고 생각하니 브랜드가 싹 사라졌고  많은 사람들이 좋아하는 땅은 매연 많고 차 많고 뺵뺵한 곳이 당연한 것임을  5~10년 뒤에 선택지가 넓어져서 또 좋은 땅으로 갈아타기를 해야하니 부동산은 한 채 사는 공부에서 멈추는게 아닌 평생~ 공부로 가져가야 하는거구나 그래야 내 자식도 다르게 살 수 있겠구나를 느꼈습니다. 

   환경적인 부분에 있어서도 그 동안에는 상권이 활성화 된 곳 편의시설이 많은 곳 위주로 생각했는데 유해시설이 미치는 분위기를 정확히 알게 됐고 정량적 지표 뿐만이 아닌 분위기를 봐야겠다고 느꼈습니다.

  정리와 설명을 너무 잘해주시니 쉽게 보이지만 결과적으로는 눈으로 분위기를 느끼고 발로 임장을 다니며 손으로 보고서를 작성하므로써 결국 내것이 된다는 것 그것을 정말 간절하게 반복하는 것만이 몰입해나가는 순간임을 깨달았습니다.

  퉁쳐서 생각할 게 아닌 아! 이건 이래서 이렇게 얘기하신거고 이건 이래서 이렇게 생각해봐야하는 거구나

  같은 구 안에서도 강남에 가까운 아파트가 아닌 선호하는 환경과 선호도가 높은 것은 존재한다는 사실 명심! 또 명심!!

수도권의 가치는 교직환학을 기준으로 가치 놓은 땅을 내 예산과 대출 상황에 맞게 찾는 것

 2) 비교평가 = 가치를 보고 판단 

   비교평가 … 이게 제일 어렵다ㅠㅠ

   서울 단지의 가치를 이해하는 B되기 위해선 끊임없이 A를 떨쳐내야하는 냉정함과 객관성을 유지해야 함을 뼈저리게 느낍니다 왜?? 남편과 퇴직 이후 편안한 삶을 살기 위한 투자재이자 필수재이기 때문에 

  3) 지역선정부터 비교평가까지 완벽 아니라 완료

   남편이 사업하는 곳이 경기도 화성이다보니 0호기를 매도하고 1호기를 매수하는 부분에 있어서 항상 의견이 다를 수 밖에 없었는데 이번에는 주말 부부를 하더라도 가치 있는 땅을 사고 5~10년 후 웃으며 갈아탈 수 있는 그런 선택을 꼭!!! 해야겠다 느꼈습니다. 그러기 위해선 권유디 강사님이 말씀하신 목표 - 실천 - 감사를 원동력으로 꼭 삼을 것

   잘하려고 하는 것보다 익숙해져 나아가는 과정에 몰입을 해보는건 인생에서 정말 중요한 것임을 느꼈습니다.

  2.강의를 듣고 나에게 적용해보고 싶은 것이 있나요?

  1) 최소 실행 과업

   1개월(1개구/2개단지, 임장2회/매물4개) - 2개월(1개구/4개단지, 임장4회/매물8개) - 

   3개월(1개구/4개단지, 임장4회/매물8개) 

   최소 실행 과업은 꼭!!! 해서 부동산 사장님의 무서움 극복하기 

  2)목실감 

  목표 - 실천 - 감사 위기가 왔을때 마음을 다 잡으며 넘길 수 있는 방법

 3)보고서 끝까지 쓰는 것