안녕하세요,
깡다구 있게 부자의 길을 걷는 ‘깡슈닝’ 입니다🍚
1. 강의를 듣고 느낀점은 무엇인가요?
내마기 2강의 NOT A BUT B는 바로 이거다.
A: 나와 가족들의 교.직.환.학. 이 괜찮은 곳에
내집마련 할래! 내가 편하면 되는거 아냐?
B: 다른 사람들이 살고 싶어 하는 집은 뭘까?
내가 장기적으로 가져갈 가치 자산은 무엇일까?
투자는 장기적으로 우상향 할 수 있는
가치 있는 자산을 모아가는 것이다.
나의 기준을 우선시하기보다 다른 사람들의
선호도를 반영하여 생각하는 습관을 기른다.
부동산은 땅따먹기다!
교.직.환.학.을 철저하게 고려한 땅의 가치.
즉, 입지를 본다.
신축 브랜드는 더이상 중요 고려 대상이 아니다.
비교평가, 나만의 1등을 찾아라!
교.직.환.학.에 따른 입지를 분석한다.
제시해주신 최소 기준
“3개 지역, 10개 임장, 10개 단지, 20개 매물”
비교평가 후 1등을 찾아내 내집마련을 결정한다.
특히, 임장의 중요성을 느꼈던 부분이 있었다.
단순히 지역 1개를 놓고 분석하는 경우는
너무 아쉬운 결정을 할 수 있다.
나의 보석함에 넣을 가장 비싸고 귀중한 것을
쇼핑한다고 생각하고 노력하자. 아쉽지 않도록.
가장 많이 하는 질문 5가지 답변 중
특히, 첫 번째 질문이었던 “외곽을 사도 되느냐?”
라는 질문에 대한 답변이 인상적이었다.
질의응답 시간에 동일한 질문을 한 적이 있었고
마침 권유디 강사님 답변을 받았었는데,
가치판단 기준이 강사님과 다르다는 답변을 받았기 때문이었다. 그때는 이게 무슨 소리지? 라고 생각했었는데ㅋㅋㅋㅋ 나의 질문에 대한 답변이 강의로 바로 나오는 듯해서 박수를 쳤다.
또다시 나의 A를 느끼며 강의에 집중하게 되었다.
(월부에서 처음으로 듣게 된 권유디 강사님의 강의!
명쾌하고 깔끔한 강의를 재미있게 잘 들었습니다
정리를 알잘딱깔쎈으루다가 잘해주시더라고요 👍)
2. 나에게 적용해보고 싶은 것이 있나요?
내 집 마련은 실거주 만족도와
자산가치의 교집합으로 이루어져야 한다.
아쉬운 것을 알고도 실행하는 것.
그래야 내집마련이 가능하다고 하셨는데,
가치 판단의 기준을 잘 배웠으니
기준을 모두 충족하는 것을 고를 수는 있겠으나
내가 현재 가지고 있는 예산에서 진행이 어렵다면 소용이 없다.
그렇다면 나는 어떤 부분을 포기할 수 있는가?
도 고민해 봐야겠다는 생각이 들었다.
(예를 들면, 나는 현재 아이가 없어서 학군 부분을 포기한다거나
아무리 고민해 봐도 종잣돈이 부족하다면
종잣돈을 모으는 시간을 잘 버티면서
포모를 이겨내는 마인드셋을 한다거나 등)
강의와 공부에만 몰입하는 이론가가 되지 말고
하나라도 발로 움직여보고 손으로 지도를 그리는
실행가가 되어야겠다는 다짐을 하며,
최소 3개 지역, 10회 임장, 10개 단지, 20개 매물부터 도장깨기를 시작해 보겠다.
