[내마42기 내집마련 돕는 젊은 우리42 운0진 우다위] 칼럼경험담요약#228 지방투자에 대한 여러분들의 고민 (지방신축인데, 투자금 2천단지는 어디?) [빈쓰님]

https://cafe.naver.com/wecando7/10517871

[본 것]

[1] 지방투자에 대한 여러분들의 고민

1) 지금 수도권도 가능하다던데 그럼 수도권을 먼저 해야하나요?

1. 당연히 가능하다면 먼저 하는것도 좋다,
2. 그러나 투자금이 많이 드는 시점으로 1억이상 소요
3. 지방은 적게 들어가며, 지역에 따라 좋은 단지도 가능한 시기
4. 편견으로 망설이는 순간 지나가버린다.

2) 지방 공급은 무섭습니다. 공급리스크를 앉고 투자하는 게 맞나요??

1. 대구도 25년부터는 유의미하게 줄어든다
2. 공급이 줄어들고 시장상황이 나아지고 좋은 시장들은 움직이다.
3. 지방에서 돈을 굴려 수도권투자의 징검다리로 삼아야 한다
4. 지난시장 5천으로 투자가능단지가 전고대비 7.6억 상승, 현재 4.85억 상승/ 이런 단지 3개 가지면 노후준비 끝이다
5. 지금 이렇게 하려면 3채만 해도 4.5~6억이 든다.
6. 근로소득으로 6억을 만들지 못하면!! -> 지방투자 하자!

[깨달은 것]

내마기초를 들으며 수도권 집마련과 투자가 드릉드릉했지만

젊은우리 튜터님의 말씀을 듣고

이 칼럼을 읽으며

지방에서 벌어 들어와야겠다는 확신이 든다!!!

[BM]

지방앞마당 더 넓히고 1분기 안에 2호기 투자 하자!!