안녕하세요. 부동산 초보 내여름입니다.
이번 코크드림님 강의에서도 새롭게 배우고 느낀 점이 많았습니다.
가장 도움이 되었던 부분은 단지임장에서 무엇을 살펴봐야 하는지 구체적으로 배울 수 있었다는 점입니다.
10월 10일과 17일, 두 차례 단지임장을 다녀왔습니다. 직접 아파트 단지 안에 들어가 동과 동 사이의 간격은 답답하지 않은지, 단지 관리는 잘 되어 있는지, 경사는 심하지 않은지 등을 살펴봤습니다. 지도나 인터넷 자료만으로는 알기 어려운 부분들을 직접 확인할 수 있었고, 강의에서 배운 내용을 떠올리며 단지를 둘러보니 무엇을 눈여겨봐야 할지 조금씩 감이 잡히는 것 같았습니다.
특히 사람들이 왜 그 단지를 선호하는지, 그 이유를 파악해야 한다는 점이 기억에 남았습니다. 그동안은 막연히 내가 살기에 좋아 보이는 단지가 좋은 단지라고 생각했는데, 투자자의 관점에서는 다르게 바라봐야 한다는 것을 알게 되었습니다.
아직은 단지별 차이를 정확하게 판단하기 어렵고 배워야 할 것도 많지만, 앞으로는 임장과 시세조사를 꾸준히 하면서 좋은 단지를 알아보는 안목을 키우고 싶습니다.
앞으로 적용할 점
(1) 단지임장 시 강의에서 배운 내용을 활용하여 단지별 특징과 장단점을 꼼꼼히 기록하기
(2) 사람들이 선호하는 단지와 그 이유를 찾아보고, 단지별 선호도를 비교해 보기
아직은 서툴지만 처음부터 완벽하게 하려고 하기보다는 하나씩 배우고 직접 적용해 보겠습니다.
이번 강의는 배운 내용을 실제 임장에서 활용해 볼 수 있었다는 점에서 더욱 의미 있었던 것 같습니다.
감사합니다!
