실전준비반 1강 강의후기(자음과모음님) [실준 5직 1등은 8팔하게 임5(보)쓰는 우리조! 나그네95]

새롭게 알게된 것

내마반 이후에 실전반을 들으면서 확실히 투자적인 관점으로 어떤 부분을 고려해야 하는지 자세하게 배울 수 있어서 좋았습니다. 제가 임장에 대해 자세하게 강의를 들으면서 새롭게 알게된 부분은 다음과 같습니다.

1. 앞마당이 많아져야 급하지 않고, 비교평가를 잘할 수 있다는 의미를 깨달음
2. 결국 부동산은 가치대비 상대적으로 얼마나 싼지에 따라 투자 대상이 되기 떄문에 비교군 풀이 너무 중요함
3. 분위기 임장에서 그 동네에서 가장 선호하는 단지를 찾는 것이 얼마나 왜 중요한지 알게 됨
4. 임장루트 짜는 방법에 대해 강의를 통해 디테일하게 배울 수 있었음 (조원분들의 사례도 참고)
5. 나무위키로 전체적으로 빠르게 파악할 수 있다는 것이 지역 파악에 도움이 많이 됨
6. 분위기 임장에서 직장, 교통, 학군, 환경, 공급 중에 특히 환경을 잘 파악해봐야 겠다고 생각이 들음

적용해볼 부분

1. 우선 1주차에는 분위기 임장을 먼저 하면서 환경을 파악하는 것을 주로 도전해서 정리해보려고 합니다.