안녕하세요. 루즈입니다.
실전반을 시작하고 하루하루 정신없이 지내다 보니 어느덧 4주 차에 접어들었습니다.
첫 실전반이라 '내가 잘 해낼 수 있을까?'라는 걱정을 안고 시작했는데, 벌써 마지막을 향해 달려가고 있네요!
첫 실전반은 저에게 너무나 큰 변화를 가져다주었습니다.
그동안 나름대로 임장을 다니면서 열심히 공부하고 있다고 생각했는데, 실전반을 하면서 '난 그동안 제대로 공부한 게 아니었구나'라는 것을 깨달았습니다.
저는 항상 형식에 맞춰서 공부해 왔던 것 같습니다. 임보를 써야 한다고 하니 기계적으로 자료를 찾아서 적고, 임장을 가야 한다고 하니 일단 가서 둘러보고 왔습니다.
임보를 쓰고 임장을 하면서도 이 과정을 나의 투자와 어떻게 연결해야 하는지 생각하지 못했습니다.
실전반에서 임보 쓰는 법과 임장하는 법을 배우며 '아, 투자를 하려면 이렇게 생각해야 하는구나. 투자는 이렇게 준비하는 거구나' 하며 투자의 과정을 깨닫게 되었습니다.
튜터님의 열정과 무한한 인사이트를 통해 정말 많은 것을 배웠고, '왜 진작 실전반을 하지 않았을까?'라는 생각도 들었습니다. 조금 더 일찍 시작했더라면 더 빨리, 더 많이 배울 수 있었을 텐데 하는 아쉬움도 남았습니다.
또한 환경이 얼마나 중요한지 배우는 시간이었습니다.
혼자였다면 중간에 해이해지고 포기했을 텐데, 함께 분위기를 만들어 주고 응원해 주는 동료분들과 튜터님 덕분에 포기하지 않고 성장할 수 있었습니다.
4강에서는 마스터 멘토님의 질의응답을 통해 지방 투자 노하우와 성과를 내는 투자자가 되는 법에 대해 배웠습니다.
지방에 1호기 투자를 준비하고 있기 때문에 수강생분들께서 고민하시는 부분들이 많이 와닿았습니다.
지방은 해가 지날수록 연식의 중요성이 훨씬 커진다는 것을 느끼며, 투자할 때 꼭 환금성이 우수한 단지를 사야겠다는 생각이 들었습니다.
또한 '좋은 물건이 아닌, 들고 갈 수 있는 물건에 투자해야 한다'는 말씀이 와닿았습니다.
매물을 보다 보면 조금만 더 투자금을 추가해서 좋은 단지를 사고 싶다는 욕심이 들 때가 있습니다.
'괜찮은 단지라면 무리해서라도 살까?'라는 생각을 하기도 하는데, 매수 후 발생할 수 있는 역전세 리스크를 꼭 기억하며 내가 끝까지 들고 갈 수 있는 물건인지 놓치지 않고 생각하겠습니다.
투자 공부를 하며 앞으로 나아가는 것이 저에게는 한 단계, 한 단계 쉽지 않습니다.
돌이켜보면 저도 스스로 한계를 긋고 '투자는 나랑 안 맞아. 내가 잘할 수 있는 영역이 아니야'라고 생각했던 것 같습니다.
쉽지 않겠지만 스스로 정해 놓은 한계를 깨고 성공한 투자자의 길로 나아갈 수 있도록, 이 환경 안에서 꾸준히 공부하며 노력해 보겠습니다.
