[월학 가을학기 1개월차 복기]
첫달, 100% 완주! 이제는 과제 너머의 성장을 향해
안녕하세요.
어제보다 성장하고 싶은 하나엘스입니다.😊
월학 가을학기 첫 번째 달이 눈 깜짝할 사이에 지나갔습니다.
처음이라 분위기를 파악하고 흐름을 익히느라 바빴습니다. 나름 최선을 다했지만, 돌아보니 조금 더 치열하게 해봤다면 어땠을까 하는 아쉬움도 남습니다.
그래도 한 달을 보내고 나니 이제는 조금씩 감이 잡히기 시작합니다. 무엇을 어떻게 해나가야 할지 방향이 보이고, 이 과정을 꾸준히 따라가다 보면 분명 한 단계 더 성장할 수 있겠다는 생각이 듭니다.
10월 한 달을 차분히 돌아보며 잘한 점과 아쉬웠던 점을 복기하고, 이를 바탕으로 11월에는 무엇을 보완하고 어떻게 실행해 나갈지 계획을 세워보겠습니다.
아쉬움은 다음 달의 성장 동력으로 삼고, 11월에는 조금 더 주도적으로 배우고 실행하며 한 걸음 더 성장해 나가겠습니다.
1. 10월 계획 및 실적 : 목표 100% 달성!
▪︎독서 : 목표 2권 → 2권 (독서후기 2회)
▪︎강의후기 : 목표 2회 → 2회
▪︎임장 : 목표 10회→12회
▪︎부동산 방문 : 20회 → 20회
▪︎매물 정리 : 목표 40개 → 42개
▪︎최종임장보고서 : 목표 50장 → 58장
▪︎소통 : 100개→ 750개 넘음 (카운트가 어렵다)
▪︎Q&A : 목표 12개 →17개
10월은 계획했던 목표를 모두 100% 달성한 한 달이었습니다.
계획한 목표를 모두 완료했고, 임장과 매물 조사, 임보 작성, Q&A 등 여러 항목에서 목표를 넘어섰습니다.
특히 동료들과의 소통은 목표 100개를 훌쩍 넘어 750여개를 기록했습니다.
계획한 일을 꾸준히 실행하고 끝까지 완수했다는 점은 스스로 칭찬해 주고 싶습니다.
다만 목표를 달성했다는 성취감과 별개로, 투자자로서 더 깊이 고민하고 성장할 수 있었던 부분은 아쉬움으로 남습니다.
2. 분야별 복기
[커뮤니티] 정량적인 목표에서 투자자의 관점으로
- Continue: 지금처럼 꾸준히 참여하기
- Stop: Q&A를 밀렸다가 한꺼번에 작성하는 습관
- Start: 투자자의 관점과 실제 경험을 담은 나눔글 작성하기
▪︎나눔글 : 여러분, 자감눈원! 하세요😄🌸 https://weolbu.com/s/RU7bPZtYMw
이번 달에는 나눔글 1개와 Q&A 17개를 작성했습니다.
소통도 목표를 크게 넘어섰지만, 정작 제가 공부하며 얻은 생각과 인사이트를 정리해 나누는 글은 부족했습니다.
11월에는 과제를 미리 계획해 꾸준히 작성하고, 단순한 공부 기록을 넘어 제 생각과 투자 판단의 근거를 나누는 글을 써보겠습니다.
[투자] 매도 이후의 갈아타기 시나리오 구체화
이번 달에는 보유 상가와 실거주집을 매도하는 투자 시뮬레이션을 진행했습니다.
상가 시세를 조사하고, 두 자산을 매도했을 때 확보할 수 있는 투자금을 기준으로 기존 앞마당의 단지들을 전수조사해 TOP 3를 선정했습니다.
막연하게 갈아타기를 고민하는 데서 벗어나, 실제 자산을 매도했을 때 어떤 선택이 가능한지 구체적으로 살펴볼 수 있었던 점이 의미 있었습니다.
다만 아직은 후보 단지를 선정한 단계입니다. 매매가와 전세가만 비교하는 데 그치지 않고, 현장 매임을 통해 단지의 선호도와 매물 상태, 가격의 적정성을 확인해야 합니다.
11월에는 매임을 통해 후보 단지를 좁히고, 투자금과 기대수익, 리스크를 비교해 실제 투자 결론까지 연결하겠습니다.
[임장] 횟수에서 분석의 깊이로
임장은 목표 10회보다 많은 12회를 진행했고, 부동산 조사 20개와 매물 조사 42개, 임보 58장까지 계획한 목표를 달성했습니다.
다만 전임을 매일 꾸준히 하지 못한 점은 아쉽습니다. 현장에서 확인한 내용을 시세와 연결하고, 궁금한 점을 부사님께 확인하는 과정이 더해져야 임장 결과가 투자 판단으로 이어질 수 있기 때문입니다.
11월에는 오전 시간을 활용해 전임을 꾸준히 진행하고, 현장에서 확인한 내용과 시세를 연결해 분석의 깊이를 높이겠습니다.
[독서] 읽는 것에서 내 것으로 만드는 단계로
책 2권을 읽는 목표와 독서 후기 작성도 완료하였습니다.
책에서 배운 내용을 투자와 생활에 적용할 수 있도록, 11월에는 목표를 좀더 높여 진행 하겠습니다.
▪︎놓치고 싶지않은 나의 꿈 나의 인생2 : https://weolbu.com/s/RNmsjgWb0M
▪︎기브앤테이크 : https://weolbu.com/s/Rw2cAz60He
[강의] 배움을 실제 행동으로 연결하기
월학 강의를 통해 앞으로 어떤 방향으로 공부해야 할지, 월학에서 어떻게 성장해 나가야 할지 배울 수 있었습니다.
강의에서 얻은 인사이트를 듣고 끝내지 않고, 실제 임장과 임보, 투자 판단에 적용해 제 것으로 만들겠습니다.
▪︎월학1강 강의후기 : '상위 10%의 삶을 살자' https://weolbu.com/s/RRsbETkECk
▪︎월학2강 강의후기 : 갈아타기와 성장을 함께 해내는 투자자가 되기 위해 https://weolbu.com/s/RqhXUmZghq
[건강과 관계]
바쁜 중에도 기본을 지켰습니다.
매일 스트레칭과 주 3회 운동을 실천했고, 가족과 대화하거나 부모님께 전화하는 것도 꾸준히 이어갔습니다.
공부에 집중하면서도 건강과 가족을 놓치지 않았다는 점은 스스로 칭찬해 주고 싶습니다. 앞으로도 오래 투자 공부를 이어갈 수 있도록 일상의 기본을 지켜가겠습니다.
3. 한 달 동안 잘한 점과 아쉬운 점
① 과제에 밀리지 않도록 밀도 있게 보냈습니다.
월학을 경험한 선배 동료분들께 과제가 많다는 이야기를 들어 처음부터 목표를 낮춰 잡았습니다. 첫 주부터 과제가 밀리지 않도록 시간을 쪼개며 주어진 일들을 하나씩 해냈습니다.
다만 지나고 보니 스스로 목표를 낮춘 부분은 아쉽습니다. 계획한 과제를 해내는 데 집중하다 보니, 제가 더 도전할 수 있는 부분까지 제한했던 것 같습니다.
또 예상하지 못했던 임장지가 주어지면서 초반에는 마음을 다스리는 데 시간을 많이 썼습니다.
지금 돌아보면 익숙하고 선호하는 지역만 공부하는 것이 아니라, 낯선 지역에서도 투자 가치를 찾아내는 것이 투자자의 역할이라는 생각이 듭니다.
남은 두 달은 지역에 대한 선입견보다 그 안에서 배울 점과 투자 기회를 찾는 데 집중하겠습니다.
② 목표를 완수했지만, 과제 너머의 성장이 필요합니다.
이번 달에는 계획한 과제를 모두 완료했습니다. 임장도 목표보다 많이 진행했고, Q&A와 소통도 꾸준히 이어갔습니다.
하지만 제 과제를 수행하는 데 집중하느라 다른 동료들에게 실질적인 도움을 주는 데는 부족함이 있었습니다.
또 과제를 완료하는 것과 그 과정을 통해 투자 실력을 키우는 것은 다르다는 생각이 들었습니다.
앞으로는 과제의 개수를 채우는 데 만족하지 않고, 공부한 내용을 실제 투자 판단에 어떻게 활용할 수 있을지 더 고민하겠습니다. 제가 얻은 인사이트를 동료들과 나누며 함께 성장하는 기버가 되고 싶습니다.
4. 11월 성장계획서
11월에는 기본 과제를 빠르게 마무리하고, 확보한 시간을 투자 판단에 집중하겠습니다.
또한 해야 할 과제를 미리 계획해 밀리지 않도록 하겠습니다.
그리고 이번 달에 선정한 갈아타기 후보 단지 TOP3를 중심으로 매임을 진행하겠습니다.
현장에서 확인한 선호도와 매물 상태, 가격을 분석하고, 추가 투자금 대비 기대수익과 리스크까지 비교해 투자 결론을 구체화하겠습니다.
단순히 임보를 완성하는 것에서 끝나지 않고, 왜 이 단지를 선택하는지, 어떤 가격이라면 투자할 수 있는지, 최종적으로 어떤 선택을 해야 하는지 설명할 수 있는 수준까지 발전시키고 싶습니다.
▪︎독서 : 3회 목표 (후기 3회)
▪︎강의 : 2회 목표
▪︎임장 : 임장 10회 / 부동산 방문 10회 / 매물임장 40개
▪︎최임 : 50장
▪︎경험담 : 1개
▪︎투자경험담발표 : 1회
▪︎Q&A : 5개
한 달 동안 월학에서 나아갈 방향을 제시해 주시고, 많은 인사이트를 나눠주신 코쓰모쓰 튜터님께 진심으로 감사드립니다.
배울 점이 많은 쪼러쉬 반장님과 파부님, 링부님, 그리고 함께 고민하며 성장하는 11반 반원분들 덕분에 첫 달을 잘 마무리할 수 있었습니다. 늘 응원해 주시는 튜터님들과 동료분들께도 감사드립니다.
10월이 월학에 적응하며 계획한 목표를 완수한 달이었다면, 11월은 실행의 양을 유지하면서 투자 분석의 깊이를 더하는 달로 만들어 가겠습니다.
과제를 해내는 데 만족하지 않고, 배운 것을 실제 투자 판단으로 연결하며 한 걸음씩 성장하겠습니다.
함께 배우고 고민할 수 있어 감사했던 10월을 마무리하며, 11월에도 서로에게 좋은 자극이 되어 함께 성장해 나가길 바랍니다.
모두 10월 한 달 수고 많으셨습니다. 11월에도 함께 힘내요! 😊
