[내마기 64기 34조 꼬기꼬기] 정신이 번쩍 든 너나위님 4강 후기

너나위님 4강 듣고 느낀 점과 적용할 점

- 우선, 긴 시간 진심을 다해 강의 해주신 너나위님께 감사드립니다. 강의를 들으면서 계속 그 진심을 느낄 수 있었습니다.

- 라이브 강의 중간에 제 댓글을 읽어주셨어요>.< 8억이 있으면 어디로 가시겠냐고 여쭸는데 “서울로 가겠다 신혼부부면 방2개인 곳으로 가겠다” 해주셨어요. 저는 이제 막 신혼부부 기간이 끝났고 4살 아이가 있어서 방3개만 고려하고 있었는데, 아직 아기가 어리니 방2개인 곳도 지내볼 수 있지 않을까?하는 생각이 들었네요ㅎㅎ 시야를 더 넓혀서 방2개에 더 입지가 좋은 곳도 찾아볼 계획입니다! 감사합니다~

- 강의 중간에 가재울뉴타운 파크뷰자이를 언급해주셨어요. 친정집 근처여서 가재울뉴타운을 예산초과이긴 하지만 관심갖고 보고 있었는데 완전 A의 생각이었다는 걸 깨달았습니다. 가재울뉴타운으로는 가지 말아야겠어요ㅎㅎ 차라리 공부를 열심히 해서 친정집도 다른 곳으로 갈아타기를 하도록 도와드리면 어떨까 생각까지 해보았네요^^

- “입장이 아닌 상황을 보라” 마지막에 해주신 충고가 기억에 남습니다. 10월 1달 동안 강의 들으면서 남편이 지방출장을 가서 2주 독박육아를 하는 등 저만의 사정으로, 버겁게 강의를 따라갔는데요.. 그건 그거고, 진짜 제가 처한 상황을 봐야겠다하고 느꼈습니다. 비록, 11월에 실전준비반을 듣지는 못할 것 같지만, 1달 동안 배운 내용을 소화할 수 있도록 11월 12월에 가치평가와 비교평가를 충분히 하고 1,2월에 임장을 충분히 나가보려고 합니다.

내집마련 기초반 수강한 후 달라진 점 (한 달 성과)

1) 내 예산은 대출 포함하여 7.5억원이다.

2) 내가 볼 지역 3개는 조금 더 공부해서 찾아보겠다.

3) 내집마련 가치평가 기준: 강남과의 접근성이 1시간 이내이면서 환경 학군도 나쁘지 않은 곳!

4) 내집마련 목표: 나는 4개월 내에 10개 단지, 20개 매물을 비교하고 내 예산에 맞는 최고의 내집마련 1등을 뽑아 계약하겠다.

- 전세 만기가 28년 2월인데, 여러 상황 때문에 그때 내집마련을 하려고 생각하고 있습니다.

1.전재산 절반 이상이 테슬라 주식에 있는데 주식이 오르고 있어서, 12월에 남편이 저에게 증여를 하고 내후년 1월에 팔아서 내야될 세금을 최대한 줄이려합니다. 

2. 남편이 프리랜서(배우)인데 소득이 은행에 잡히지 않아서(국민은행 기준), 내년1월부터 극단 회사에 정직원으로 들어가려고 합니다. 1년동안 월급을 받고 소득을 증빙해서, 부부합산으로 대출을 더 많이 받고자 합니다. (지금은 교사인 제 소득으로만 대출을 받아야해서 3억 받을까말까합니다..!)

3. 마침 전세 만기도 28년 2월이고, 저도 방학 때 이사를 하는 것이 좋아서.. 저는 1년 정도 여유를 갖고 공부 열심히해서 내집마련 하겠습니다! 

미루지말고 내집마련하라고 강의해주셨는데 죄송합니다ㅠㅠㅎㅎ 그래도 정말 큰 도움 되었고 결제한 게 후회 없는 명강의였습니다!! 이대로 듣고 잊어버리는 게 아니라 강의자료와 제가 필기한 것 보면서 꼭 제 것으로 체득시키는 시간을 갖겠습니다!! 감사합니다~