[재테입2기 26조를 구해줘_전소금] 월급쟁이부자들 재테크 입문반 3강 후기 - 저의 부의 지도로 너나위님 눈물 닦아드릴게요

1. 수강 소감

재테크입문반 1기 때 수강 인원이 다 차서 듣지 못해 아쉬움이 정말정말 컸습니다. 

주변 동료들이 1기를 수강하고 ‘꼭 들어봐야 하는 강의’라 강력 추천했거든요. 

그래서 엄청 기다린 끝에 2기 오픈하자마자 바로 수강 신청을 하게 되었습니다. ❤️‍🔥❤️‍🔥❤️‍🔥

결론부터 말씀드리면 "진짜 듣길 잘했다"라는 생각이 듭니다!

1호기 투자 이후 '난 이제 무엇을 해야 하나'라는 막막함이 문득문득 찾아왔었는데요. 

3강까지 듣고 나니 비로소 안개가 조금씩 걷히는 느낌이 듭니다.

강의 마지막에 '조연'이 되고 싶다 하셨는데, 수강생들을 이끌어주는 '무대 감독'님이 아닐까 싶습니다.

2. 앞으로 무엇을 해야 하나

강의의 목표는 '부의 지도를 그리는 것'이라고 했습니다. 

즉, 지금 나의 상황을 정확히 알고 다음 투자를 위해 무엇을 해야 하는지 깨닫는 것인데요.

강의를 듣고 곧바로 비전보드를 열어보았습니다. 

그리고 '저 목표 금액을 달성하기 위해 지금 나는 무엇을 해야 할까' 깊이 곱씹어 보았죠. 

그렇게 나름의 부의 지도를 그려보았습니다. 이 지도로 너나위님 눈물 닦아드릴게요?

3. 부의 지도 밑그림 그려보기

• 첫 번째, 소·저·수·기  

  지금 저는 저축 시스템을 확고히 하여 종잣돈을 모아야 하는 단계입니다. 소득은 혼자서 부업을 하지 않아도 될 수준이고, 결혼을 하면 형편(?)이 더 나아집니다. 

  다만, 현재 저와 유리공의 종잣돈이 모두 부동산 자산에 묶여 있어 현금이 없는 상태이므로, 다시 종잣돈을 모아가야 합니다. 

  추후 각자의 소득을 합친 뒤 생활비 6개월 치를 확보하고서, '저축'을 통해 종잣돈을 체계적으로 모아가볼게요.

   

  아직 완전히 합치기 전이기 때문에, 일단 저만의 저축 시스템을 먼저 익숙해지고 나중에 '1+1'으로 해내 보겠습니다. 

  참고로 지난 9월 '종잣돈 모으기 기초반'을 수강한 이후 저축 시스템을 구축했어요. 

  신용카드 미사용 / 매월 1일 자동이체 / 50% 이상 저축을 10월과 11월에 성실히 수행하고 있습니다. 

  이번 달 말까지 또 잘 해내겠습니다!

   

• 두 번째, 규·상·하·상 & 가·저·타 

  강의를 듣고 앞으로 어떤 자산을 모아가야 하는지 확실히 알게 되었습니다. 

  제가 가진 부동산 자산은 '알파 투자'였기에, 향후 수익이 나면 꼭 '매도'를 고려해야 하는 자산임을 깨달았습니다. 

  한편, 저의 알파 투자가 가치는 있었지만 '과연 저평가되었을 때 타이밍 좋게 샀는가'에 대해서도 깊이 복기해보게 되었습니다. 완벽한 투자는 아니었다고 생각하지만, 투자 이후 전세 상승분을 일부라도 받았고 매매가 역시 매수 시점보다 올랐기에 '일단 실행하기를 참 잘했다'고 생각합니다.

   

• 세 번째, 현·미·전·자·분  

  앞으로 알파 투자 자산을 매도하고, 향후 더 좋은 자산으로 '내 집 마련 갈아타기'를 해야겠다는 방향성을 정했습니다. 

  하지만 현금이 하나도 없어요. 꾸준히 저축하며 다음 도약을 철저히 준비하겠습니다.

   

• 네 번째, 포수도

  한편, 저축 시스템을 통해 돈을 모으는 것에 멈추지 않고 미국 주식을 통해 종잣돈을 불려나가야겠다고 생각했습니다.

  당장 주식 계좌를 만들고 포트폴리오를 구상해 나만의 매수/매도 원칙 세워버려야지 했어요.

  미국 주식으로 바로 퀀텀점프할 생각에 설렘 뿐이었습니다.

   

  하지만 강의를 더 들으며 마음이 조금 바뀌었습니다. 

  저와 유리공이 가진 부동산 자산을 합쳐 더 좋은 자산으로 갈아타는 시점이 2~3년 내에 올 수도 있다는 생각이 들었어요. 

  그때 주식시장에 하락장 리스크가 겹치면 자산 이동이 어려워질 수 있겠다는 생각도 함께 들었습니다.

   

  주식은 부동산보다 변동성이 크고 하락률도 가파른 자산이라는 점을 배웠기 때문에, 다음 갈아타기 시나리오를 먼저 고민한 뒤 종잣돈을 어떻게 모으고 굴릴지 배우고 신중하게 미국주식에 접근해야할 것 같습니다.

   

• 다섯 번째, 다시 소·저·수·기와 with '독·강·임·투·인 

  자산을 사고파는 것만이 재테크가 아니라, '소·저·수·기'를 행하며 하나씩 조이고 닦아나가는 과정 자체가 재테크라고 배웠습니다.

   

  저는 아직 10억 달성 전입니다 ! 갈 길이 남았어요. 

  그래서 더 좋은 자산으로 갈아타기 위해서는 무엇보다 '부동산 이해력'과 '실행력'을 탄탄히 갖추어야 합니다. 

  종잣돈을 모으는 것은 당연하고, 꾸준히 앞마당을 늘려나가는 것이 필수라 생각합니다. 

  그러나 앞마당을 늘리는 일은 혼자서는 절대 해낼 수 없다는 것을 알아요…

  그래서 꾸준히 부동산 강의를 들으며 동료들과 함께 월부 생활을 이어가겠습니다. 

4. 가보자고 ! 🎯

4B 연필로나마, 부의지도 밑그림을 그려보게 된 것 같은데요 ! 

지우개로 좀 지우고 수정하며 좀 더 다듬어 가볼게요 ! 

소저수기 : 저축, 종잣돈 모으기 

규상하상/현미전자분 : 더 좋은 자산(내집마련)으로 갈아타기 (→ 이루고 나서 2채 고민?)

가저타 : 부동산 이해력과 실행력 갖추기 

독강임투인 : 부동산 재테크 강의 수강 + 조모임 + 독서

포수도 : 2-3년 내 가용 예산이 없다면 미국주식 모아가기 

10년 이상의 노하우를 가득가득 전해주셔서 감사합니다. 

열심히 배워서 해볼게요 ! 

우리 조원분들도 모두 화이팅입니다 ❤️🧡💛💚🩵💙💜