내집마련 기초반 1강 강의 후기[내집마련 기초반 41기 24조 샛별]

1. 나에게 특히 와닿았던 점

우선 내집마련기초반이라는 타이틀에게 맞게 내집마련의 기준을 명확히 제시해준 강의였다.

가격이 저렴하다고 판단할 수 있는 시기로 PIR 12이하, 전세가율 60%이상

고점대비 25%이상 하락했다면 매수해도 좋은 기회라는 점

내집마련은 하고 싶은데 어떤 기준으로 집을 마련해야 할 지 몰랐던 나에게 기준을 제시해주었다.

또한 내집마련의 방법선정에 있어 매매를 할지 청약을 할지 예랑이와 고민이 많았는데,

청약가점 60점이상인 자만 하도록 명확히 짚어주셔서 우린 해당이 안되서, 매매로 집중해서 선택할 수 있게 되었다.

또한 내집마련 생각할때는 보통 매매대금만 생각하였는데,

취등록세,중개수수료,등기비용,인테리어 비용 또한 생각해보아야 한다고 하셔서 정확한 내집마련 금액에 대해 생각해볼 수 있었다.

또한 종잣돈에 대한 이야기도 해주셨는데, 종잣돈의 중요성을 더욱 느끼게 되어 좀더 착실히 모야겠다고 생각했고 대출계산기는 정말 나의 대출가능액을 확인할 수 있어 너무 유용하고 좋았다.

2. 적용해보고 싶은 점

앞으로 1강에서 너나위님께서 가르쳐주신 대출계산기, 단지리스트양식 잘정리하고 고점대비 25%이상 하락 매물을 잘 확인하여 좋은 매물을 잘 파악해 나가 원하는 지역에 싼가격으로 내집마련목표를 달성하고자 한다.