.책 제목 : 머니 트렌드 2027
.저자 및 출판사 : 정태익·김도윤·김광석·김용섭·김학렬·박세익·박정호·이효석 , 북모먼트
.읽은 날짜 : 11/4 ~ 11/12
.핵심 키워드 3가지 : #AI #부동산 #현금
저자 및 도서 소개
여덟 명이 한 챕터씩 맡아 쓴 책이다. 부동산 쪽에서 많은 구독자를 모은 부읽남 정태익, 트렌드 분석가 김용섭, 스마트튜브 부동산조사연구소 김학렬, 여의도의 룰 브레이커인 체슬리의 박세익, 방송과 유튜브로 경제를 쉽게 풀어온 박정호 교수등이 참여. 머니 트렌드 시리즈는 이번이 네 번째이며 네 해 연속 베스트셀러에 올랐고, 저는 3년 째입니다. 이쯤 되면 연말에 새 달력을 받듯, 사서 읽는 책인것 같다. 변화는 거대한 파도이고, 그 파도를 만드는것은 AI라고 설명하며, 거시경제, 주식, 부동산, 비즈니스등의 주제로 다양한 이야기를 하는 책.
내용 및 줄거리
'나는 지금 어느 편에 서 있는가'라는 질문을 시작으로, 마지막 장을 파도를 이기는 법이 아니라 파도를 타는 법으로 끝맺음을 했다.
1장은 세계 경제의 큰 틀이다. 달러의 질주가 계속될지, 저성장 시대의 역설, 중동 정세와 스태그플레이션의 그림자에 대한 이야기를 하며, AI 정책의 구름 뒤편, 그리고 ‘AI 투자와 반도체 버블 논쟁'을 다루며 시작.
2장은 한국 증시다. 국장과 미장 중 어디에 투자할 것인가를 밸류에이션과 환율 두 축으로 나눠 설명한다. 한국이 급락으로 저평가됐을 때는 국장 비중을 늘리고, 원화가 약세로 가며 한국만의 할인이 커질 때는 미장 비중을 늘린다는 식의 구체적인 배분 규칙이 나온다. 레버리지와 추격매수의 위험, 역발상 투자에서 베팅을 가르는 기준도 함께 다룬다. 7월은나도 하지 말라는 레버리지를 동원해 현재 씁쓸함을 느끼는 중이다.
3장이 이 책의 중심으로 생각한다. AI 시대에 노동 가치는 하락하고 자본의 몫은 커진다는 전제에서 출발해, 미중 AI 전쟁과 시간 싸움, 반도체의 지각변동 시나리오, 그리고 한국 증시에서 넥스트 주도주가 어디일지를 따라간다. 삼성과 엔비디아 아키텍처, 데이터센터 이야기가 나오면서 한국의 기후·정치·전력계통 안정으로 설명하는 대목이 있는데 여기가 꽤 설득력 있었다.
4장은 부동산이다. 제목이 '단층의 시대'인데, 수요와 공급이 가위처럼 벌어지는 2027년을 그린다. 30세 도달 인구와 1인 가구 증가로 기본 수요가 연 50만 호 수준으로 유지되는데, 전세 소멸로 임대차 수요가 매매로 전환되고 여기에 1기 신도시 이주 수요까지 겹친다는 논리다. GTX 효과와 1기 신도시 재도약, 강남 반도체 벨트, 오피스텔 투자 체크리스트까지 실무적인 내용을 다루어 인상적이었다.
5장은 AI가 바꾸는 일자리 지도를 다루면서 작가가 던지는 질문은 "내 직업의 핵심 역량은 AI가 흉내 내기 쉬운가, 어려운가?" 대체하기 어려운 것으로 진정한 공감 능력, 창의적 문제 해결, 신체적 접근성, 현장에서의 결단력, 인간 사이의 신뢰 구축을 꼽았다.
6장은 조금 결이 다르다. 불황 시대 장사의 법칙, 소비 큐레이션과 디지몸 시장, 상속 대신 증여를 선택하는 노후 같은 이야기가 나오는데, '어떻게 살까'에 대한 실제적인 내용을 무심하게 다루었다.
나에게 어떤 점이 유용한가? 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점, 그리고 느낀 점.
가장 쓸모 있었던 건 2장의 국장-미장 배분 기준이다. 그동안 비중 조절을 거의 감으로 했다. 떨어지면 불안해서 줄이고, 오르면 뒤늦게 늘리는 식이었다. 책은 이걸 밸류에이션과 환율이라는 두 개의 눈금으로 바꿔놓는다. 반등을 노리는 국면에서는 베타가 큰 지수를, 위험을 낮추려는 국면에서는 베타가 작은 지수를 담으라는 구분도 명확했다.
3장에서 "이 회사가 빠지면 이 산업의 상상이 안 되는가"라는 기준은 메모해뒀다. 숫자를 보기 전에 던져야 할 질문이라고 본다. 반도체 쪽 실적이 실제로 가시화되는 시점을 26~27년으로 보는 대목도 있었는데, 내 일과 겹치는 영역이라 더 유심히 읽었다.
책이 짚는 AI 산출 고리의 세 가지 검증 조건 내용도 인상 깊었다.
상위 소수 매출이 고객사 몇 곳에 쏠려 있지는 않은지
부품사의 실적이 숫자로 확인되는지
기업들의 캐펙스가 채권의 뒷받침을 받고 있는지
5장의 질문은 개인적으로 업무와 또하나의 소득원을 어떻게 만들까 고민이었기에 아래 문장이 기억에 남았다.
내가 잘하는 문제를 AI로 어떻게 풀 것인가? 이쪽으로 방향을 잡는 게 중요하다.
AI가 내 일을 대체 하느냐를 걱정하는 것보다 내가 잘하는 문제에 AI를 어떻게 붙일까를 궁리하기.
새롭게 생각하게 된점과 느낀점은 내가 뉴스를 사후적으로 읽고 있었다는 것이다. 책의 전제가 시장은 지금 벌어진 일보다 앞으로 벌어질 일을 먼저 가격에 반영한다는 것인데, 나는 반대로 가격이 움직인 다음에 이유를 찾고 있었다. 실적이 좋은데 주가가 빠지는 걸 보면서 ‘왜 이러지’ 했던 순간들이 떠올랐다. 예전에 읽은 메르님의 인사이트를 부어워지는 순간이었다.
여러 명이 쓴 책이라 이야기는 다양한데, 그만큼 이야기 방향과 풀어가는 방식이 달라 복잡한 점도 있었다.
개인적으로는 김현준님이 빠져서 아쉬웠다.
연관지어 읽어 볼 만한 책
머니트렌드 2026, 어떻게 1년전과 변했지를 연관 지으면 좋을것 같아서.
