관련 강의
너나위의 내집마련 기초반 - 따라하면 쉬운, 내집마련 잘 하는법
너나위, 용용맘맘맘, 자음과모음
강의를 들으며, 모르고 있던 개념이 많다는 것을 느꼈다. 특히 PIR과 전세가율을 토대로 매매 시기를 판단해보라고 알려주셨는데, 먼저 PIR의 개념은 다음과 같다. 소득이 오르면서 PIR값도 계속 내려가고 있다고 하셨다.
-PIR: Price to Income Ratio = 집값 / 소득
다음으로 전세가율의 개념에 대해서도 알게 되었다. 전세가율이 높을수록: 매매, 전세 차이 적은 시기(불황)이고, 전세가율이 작을수록 매매와 전세 차이가 커서 호황인 시기를 의미한다.
-전세가율 = 전세 / 매매
대출에 대해서도 다양한 정부 정책 대출에 대해 처음 자세히 알게 되었다. 신생아특례대출에 대해 자세히 알지 못했는데 추후에 아이를 가지게 되면 사용하면 좋을 것 같다는 생각이 들었다.
서울에 계속 살았지만 서울의 상급지가 대략 강남 3구이려니 정도만 생각하고, 구체적으로 어떻게 나뉘는지는 알지 못했는데, 서울, 경기, 인천 등 상급지를 분석해주신 것도 잘 정리해두었다가 추후 내집 마련 시 꼭 참고해야겠다고 생각했다.
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