내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 97조 만석꾼선부

월부 유튜브를 보면서 너나위님 내집마련 기초반 수강신청을 언제쯤 할까 고민하던 차에 선착순으로 모집한다는 카톡이 왔다. 이번이 기회라는 생각을 하고 수강신청을 했다 역시 탁월한 선택이다.

지금이 시기적으로 부동산 가경이 하락하여 일반인들은 모두 관망을하고 불안한 사람은 매물을 던지는 시기다

우리는 내집마련과 투자를 위하여 배우는 사람이니 너나위 선생님 강의를 수강하고 좋은 물건을 찾아 용기를 내어 매수하면 된다.

'단기적으로 등락은 있지만 장기적으로 우상향 한다'

결국 많이 내린 물건이 원상으로 회복된다면 많이 오르니 같은 값이면 상급지를 선택하고 많이 내린 물건을 선택하여 과감하게 투자하라. 단, 영끌은 안된다.

집은 필수재이며 투자재라는 사실을 다시한번 실감했다. 목표는 서울이다. 지방에 살고 있지만 종잣돈과 예산에 맞는 서울, 수도권 관심지역을 선정하고 임장을 해야겠다.

꼭 기억하자

단기적으론 집값을 예상할 수 없지만, 장기적으론 내가산 가격보다 오른다.

PIR 이 내려가고 전세가율이 오르면 집중해서 관찰하고 마음에 드는 물건이 나오면 매수해도 좋다.

대출의 종류도 다양하고 상환방법도 다양한데 내가 선택할 수 있는 대출은 너무 한정적이다.

나이와 소득을 감안하면 일반대출 밖에 없는데 그나마 다행이다.

현재 소득으로 감당할 수 있는 대출한도를 산정하여 좋은물건을 찾으면 바로 실행하자.

보험은 이미 정리했다.

정확히는 기억이 안나지만 2년전 정도엔가 너나위님이 신사임당 채널에선가 비슷한 내용으로 방송하신적이 있었는데 그날 이후 보험을 정리하여 많이 가벼워 졌다. 사실 일반인들이 보험에 대해 냉정하게 생각하고 계산해서 가입하는 경우는 잘 없고 지인의 부탁에 의해 가입하는 경우가 많은데 너나위님 강의에서 연령대 별로 보험가입 종목을 설정해 주시니 수강생들은 과하게 가입된 보험을 정리하면서 종잣돈 모으는데 집중할 수 있을것 같다.

내집마련 기초반 1강 수강을 마무리 하면서 부동산이 사는(거주)것도 중요하지만 투자재로 어디에 투자해야 할지가 더 중요하다는 사실과 부동산 공부의 중요성을 알았다.

5년에서 10년 후 경제적 자유를 이룬 나의 미래를 생각하면서 1강 후기를 줄인다.

너나위 선생님 감사합니다.