내집마련 기초반 1강 강의후기 [내집마련 기초반 42기 14조]

1.수도권 아파트의 급지에 대한 개념을 처음으로 알게 되었음

-서울의 경계 지역 외에 아무것도 모르는 무지한 상태에서 급지별로 매매 단가가 큰 차이가 있다는 점과 비슷한 급지라도 서울과 경기도는 다르다는 점, 가격만 보고 아파트 매매에 나서서는 위험하다는 점을 깨달음

2.아파트 구입에 대한 전체적인 플로우와 우선순위를 배움

-단순히 내가 마음에 드는 지역만을 몇 개 보고 구매를 고민할 것이 아니라 체계적이고 일관성 있는 접근 방법으로 나의 가용 예산을 우선 파악한 뒤 현행 제도에서 대출 가능액을 계산하고 그 예산에 맞춘 구매 가능지역을 파악하여 비교 분석의 과정을 통하여 구매 결정을 해야한다는 기초적이지만 가장 중요한 과정을 배움

3.네이버 부동산 활용법에 대해 직접적인 교육을 받음

-단순히 관심 단지를 둘러보는 것에 그치는 것이 아니라 실거래가와 단지 비교 방법, 실거래가 대비 25% 가격하락시 적극적인 구매 고려, 항공뷰를 통한 주변 분위기 파악, 로드뷰를 통한 사전임장 방법을 직접적으로 강의에서 보고 배우며 첫 걸음마를 뗀 것 같은 감사함을 느낌

4.필요없는 보험 정리 고민

-종신보험 및 변액보험은 가입하지 않았으나 자녀에 대한 과한 보험료 납입 여부에 대한 고민, 과한 보험료를 정리하기 위해 진지하게 배서 및 해지를 고민하게 되었고 실제 증권확인을 통해 배서 가능여부 확인후 배서의 폭이 적고 변동 보험료가 적은 편에 속한다면 해지를 검토해 보게 되었음