실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 51기 28조 가치보라]

준비 되지 않고 임장을 둘러보고 오면 기억에 다 남지는 않는 것이 사실입니다.

그래서 2주차 강의에서 임장보고서의 필요성을 듣게 되면서,

아파트와 단지를 보는 구체적인 관점과 기록법을 배우는 시간이 되었습니다.

보고서를 작성하는다는 부담감이 컸지만 그래도 기록하는 사유와 관리하는 방법과 정도를

밥잘님께서 왕초보자기준으로 설정해주셔서 조금은 가볍게 시작할 수 있을 것 같습니다.

1장을 쓰더라도 끝까지 완료하는 것에 집중하라고 당부를 기억하며,

부족한 저의 상태에 좌절하지 않고 끝까지 작성하기로 훈련하자고 다짐하게 됩니다.

임장보고서를 꼭 써야하는 이유를 설명해주셨기에

투자자로서 삶을 살아가기 위해서 나의 가이드가 될 자료라는 생각이 듭니다.

임보 작성을 위해서

지역분석, 입지분석, 시세확인, 투자계획 결론까지 꼭 마무리짓기...

특별히 직장,교통,학군,환경,공급 부분을 파악하기...

약속 장소로 일회적인 방문목적으로 보았던 지역이 아닌

거주자의 시선으로 지역을 바라보는 관점 변화를 장착하기

주관적인 나의 관점이 아닌

대중적인 가족형태가 선호하는 지역을 찾아내는 훈련을 위해 임보 기록으로 남기기.

보고서를 위한 보고서를 쓰지말기.

투자기준에 교집합이며 내 투자금 한도에서 가능한지를 파악하기 위한 기준으로

임보 작성을 꾸준히 해가자 다짐해봅니다.