실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 52기 27조 나내킨]

안녕하세요.

임보와 임장을 경험해보고 수지구를 내 첫 번째 앞마당으로

만들겠다는 생각으로

실준반을 듣게 된 나내킨입니다.

매번 강의를 접할 때는 ,

지식면에서의 배움도 좋지만 튜터님들의 인생이야기를 듣고

투자 경험담을 들으며 많은 것들을 배우고 느끼는 것 같습니다.

그래서 더욱 감사하답니다.

PART1. 임장보고서를 꼭 써야하는 이유

왜 내가 사면 떨어지고 내가 팔면 오를까?

잃지 않고 돈을 버는 투자를 위해서는 가치 분석

투자를 할 수 있어야 한다.

누구도 예측 못하는 불확실한 미래를 위해 가치 있는 것을 골라

조급해하지 말고 확신을 갖고 기다리기 위해서는

임장보고서를 제대로 써야한다는 것을 알 수 있었습니다.

PART2. 1억 더 버는 임장보고서 작성법

*임장보고서 작성 GUID

밥잘님 강의를 들으면서 가장 기억에 남는 것은

초보자와 재강하는 사람들을 구분해서 설명해주시는 것이었습니다.

이번 실준반을 처음 듣는 초보자는 템플릿대로 기본을 지키는 것과

재수강 하는 경험자들은 기본 +α가 있으면 좋다며 부연설명 해주는

것이었습니다. 초보는 조급해하지 않고 재강은 처음 들을 때보다

+α를 얻게 되는 기분이 참 좋았습니다.

입지분석 시 입지분석은 가능하고 어느 정도 이해가 되지만

사람들이 살고 싶은 곳인지 가치를 확인하는 것은 임장을 하면서

아직은 잘 모른다는 약점이 있습니다. 길을 찾거나 아파트를

보느라 사람들을 잘 못 보기도 하고 상권이 있구나 보면서도

그 안에 어떤 학원, 어떤 병원이 있는지 디테일한 부분까지 파악이

안돼서 좀더 집중해야겠다는 생각을 합니다.

BM 앉켠쓴- 책상에 앉는다. 컴퓨터를 켠다. 임장보고서를 쓴다.

매일 임보 1장 이상 작성하기 오늘부터 실천!!

*임장보고서 목차별 작성법

처음 생각에는 사전 임보를 쓰기 전 이 강의를 먼저 들었으면

정답을 찾아서 빠르게 작성할 수 있어 좋지 않았을까?

생각하기도 했습니다.

하지만, 강의를 들을수록 시험을 보고 정답을 맞춰보는 기분이 들어

강의가 더 재미있었고 집중해서 들을 수 있었습니다.

특히, 내가 임장지역으로 뽑은 수지구가 나와서 밥잘님 강의가

훨씬 잘 이해되고 적용이 쉬웠습니다.

BM 입지 분석 시 한가지만 빠져들지 말고 통합해서 생각하기

임장한 당일날 정리할 것.

PART3. 임장보고서로 인생을 새롭게 만드는 법

나이가 많아서... 할 수 있을까?

제가 만든 벽은 이것이었습니다.

그런데 이 생각 이제 안할려구요^^

할 수 있다고 생각하고 계속하겠습니다.

실력있는 동료들의 임보를 보며

기본 탬플릿도 채우기 힘든데 많은 자료들과

스스로 만든 PPT와 정리된 코멘트들을 보며 너무 부러웠습니다.

하지만 기본 태플릿을 채우고 그 안의 내용을 이해하는 것만으로도

1억 이상의 가치를 가진 임보가 될 수 있다는 것을 기억하겠습니다.

BM 목표-옳은방법-실행-목표-옳은방법-실행-목표-옳은방법-실행.... 반복 실천하기

비교는 동료가 아닌 어제의 나와 하자.

1년 동안 6개의 앞마당과 6개의 임보 완성.

강의 들었던 것을 복기하며 자료를 하나하나 찾고 있다 문득 저의 모습을 보았어요.

자료 하나만 더 찾아보고 가겠다며 화장실 가고 싶은 것도 참고,

몸은 잔뜩 웅크리고 거북목을 하고 눈은 모니터에 빠져들어 몰입하고 있었습니다.

거기다 속도는 느리지만 임장했던 단지를 생각하며 자료 하나하나 찾는 것이

너무 재미있어서 입가에 미소를 짓고 있었답니다.

지난 강의때 기억은 무척 힘들었다는 생각과 과제 제출 자체가 목표가 되었던 것 같습니다.

하지만 이제는 힘든 과정까지도 즐길 줄 아는 내가 된 것 같아 기특하답니다.

다른 사람들의 결과물과 비교하지 않고 그 때보다 조금은 더 자라난 제 자신을 칭찬하며

아직은 완성보다 완료에 만족하는 임보일지라도 계속 발전해서 기본 탬플릿만으로도

1등 뽑기를 하고 투자단지를 찾아낼 수 있는 투자자가 되겠습니다.

이번 주도 많은 것을 배울 수 있도록 좋은 강의 해주신 밥잘님 너무 감사합니다.

사소한 질문도 상세히 답해 주시는 우리 조장님과 함께 공부중인 우리 조원님들

임보 잘 써서 투자하는 그 날까지 화이팅입니다.