안녕하세요? 여행자321입니다.
게리롱님의 비교평가 강의는 정말 최고였습니다.
비교평가의 개념, 원칙, 이유, 방법 모두 알려주시고
앞마당 관리를 하는 구체적인 방법까지 알려주시고
양식까지 모두 주셔서 그대로 실행에 옮기기만 하면 될 것 같습니다.
최고의 강의 감사합니다!!
1.비교 평가의 개념과 기본 원칙
-저환수원리의 기본 법칙에 따라 어떻게 비교 평가에 적용하는지 알려주셨습니다.
-평소 생활에서 물건을 살 때 가치와 가격을 비교하고 있었다는 사실과 아파트 투자를 연결하니 더 잘 이해가 되었습니다.
-가격이 같고 가치가 다른 것. 가격이 다르고 가치가 같은 것. 가격과 가치가 달라서 순서대로 되어 있는 것. 모두 비교할 수 있는 방법을 구체적인 방법으로 알려주셔서 바로 적용할 수 있을 것 같습니다. 왜 그렇게 찾아내야하는지 이유까지 함께 제시해주셔서 더욱 좋았습니다.
2.지역 간 비교 평가
-20평 대 VS 30평대의 고민을 지방과 수도권을 비교하여 알려주셨습니다.
지방 임장지에서 고민되는 것이 ‘과연 여기에 20평대 투자를 해도 될까? 선호도가 있을까?’하는 고민을 정말 많이 하게 됩니다. 그 고민을 해결할 수 있는 기준을 이야기해주셔서 좋았습니다.
-지역 내의 비교 평가와 다르게 지역 간 비교 평가를 할 때 체급을 고려해야한다! 지역별로는 체급이 구분이 잘 되는데 아직 생활권 별로는 순위를 생각하는 것이 어려운 것 같습니다. 각 지역 내에서 생활권, 단지를 정의한 후 비교해야된다는 것을 알았습니다. 자꾸 해보고 실제로 적용 시켜 보아야 늘 것 같습니다.
3. 1등 뽑기
-1등 뽑기가 뭐예요? 하던 제가 생각났습니다 ^^:
-1등 뽑기의 과정을 한 번 해보고 자꾸 해서 익숙해지도록 해야겠다는 생각이 들었습니다. 제대로 가르쳐주셔서 감사합니다.
-1등 뽑기 후 셀프 체크리스트 하기!
-각 상황에 맞는 1등 뽑기에 대해 이해할 수 있었습니다. 남에게 맞는 것이 나에게 똑같이 맞지 않다.
4. 앞마당 관리 방법
-“앞마당을 만들고 나서 잡은 물고기라고 생각하고 잘 안보십니다.”에서 뜨끔했습니다.
- 이번 2주차 강의의 원씽은 시세트래킹 제대로 정립하기로 정했습니다.
-원페이지 정리도 정말 제대로 해보겠습니다.
-투자자는 ‘생각 기계’를 제대로 만들어야 된다고 ‘인생 투자’ 책에서 보았는데 그렇게 훈련할 수 있는 방법을 게리롱님께서 알려주셨습니다.
<BM할 것>
1. 시세트래킹하기
-각 앞마당에서 시세트래킹할 단지 20개로 줄이기
-행,열 변환해서 만들어보기
2. 원페이지를 1~6번까지 제대로 만들어 보기, 특히 5번 꼭 해보기
3. 1등뽑기 셀프체크리스트 넣어보기
훌륭한 강의를 해주신 게리롱님 감사합니다.
꼭 적용시키고 실천에 옮기도록 하겠습니다.
그리고 시세트래킹 양식을 만들어주셔서 감사합니다.
3주차는 기다리고기다리던 튜터링데이가 있네요!!
우리 서광조 후광이들~♡ 모두 3주차도 화이팅입니다!!!!!!!!
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