우리 각자의 ⭐️별🌟을 잡을 방법(w.자음과모님)🤩[내마기초42기 값진94조 에블띵] 2강 강의 후기

안녕하세요:) 에블띵입니다-

열정과 확신으로 가득한 자음과모음 멘토님을

내집마련 기초반에서 만났습니다~

또 뵙게 되어 너무 반갑고 감사한 자모님!

(오늘도 내마기초반 대표색 찐파랑^^과 함께해요 ㅎㅎ)

중요한 것과 반드시 지켜야할 부분에 대해서는

항상 확신에 찬 단어로!!

"여러분 이건 무.조.건. ~!"

"여러분 이건 정말 반.드.시. ~!"라고 목놓아 읍소해주시는.

"여러분 ~~~. 그런건 없.어.요"!라고 명확히 기준점을 잡아주시는!

여전사급 강인한 든.든.한 자모선생님~ 👨🏼‍🏫

길을 잃을랑 말랑 할때마다, 정신 번쩍차리게 해주시는 포쓰 넘치는 자모선생님과 함께

내 예산으로 살 집은 어떠해야하고, 어떻게 기준을 잡고 찾아야 하는지 알아보았어요~

느낀점과 적용점 위주로 후기 시작해볼게요 ^o^

우리는 지금 모두&각자 변화의 과정에 있다.

그동안 가져왔던

내집 마련에 대한 기존의 잘못된 틀에서 벗어나,

[거주안정과 좀 더 가치있는 자산형성]을 위해,

어떤 관점을 가지고

내가 살(live&buy) 집의 가치를 봐야하는지

알려주셨어요-

[거주만?] or/and [자산까지 생각?]에 따라!

즉, 제가 설정한 목표(방향)설정에 따라 어느/어떤 단지를 봐야하는지가 달라질 것 같아요-

띵's 적용

저는 당장 실거주할 내집마련보다는,

다주택 투자를 목표로 하고 있기 때문에,

[자산형성]의 관점에서

자모님께서 알려주신 기준을 섭렵, 또 섭렵하고

다수가 좋아하는 아파트&입지를 보려고 하겠습니다.

호재를 어떻게 봐야하는지, 집을 고를 때 어떤 걸 가장 우선시 해야하는지 탁~! 탁~! 맥 짚듯이 명쾌하게 알려주시니

이번에도 "아 이제 나만 잘하면 되겠다." 쎌프다짐 절로 하게 해주셨어요-

내마기초에서도 역시 갓자모님:)

부동산은 사는(live &/or buy) 것이다.

사서 살 수도!, 사기만 하고 임대 줄 수도!

다시 한번, 부동산은 인문학임을 깨쳤습니다. 거주만족도만 충족시키려면 어디에든 살면 되겠죠?!

굳이 손품+발품 들이지 않구요~

근데 우리가 이렇게 시간을 들여서 강의를 듣고,

내집마련 과정을 시뮬해보는 과제를 하고,

조모임을 하며 서로의 생각을 나누고 성장하려는 이유는?!

더 좋은 집을 사기 위해서라고 생각해요-

- 더 좋은 집이란, 말 그래도 좋은 집보다 더 넓고 깊은 뜻을 가지고 있는 것 같아요-

다수가 사고 싶고, 살고 싶어해서

미래에 가격이 많이 올라서

자산 형성에도 도움이 될 집^^

그래서 사람들이 부동산을 사려하고(buy), 살고자(live) 하는 수요가 중요하다!!

수요가 있는 아파트를 보는 안목이 필요하다! 갖추자!

는 것을 머릿속에 넣고 저장하고, 뽝뽝 새겼어요~

이걸 앞으로 계에~속 임장하면서 꼬깃꼬깃 접었다 폈다하며,

진짜 제 껄로 만들어 가면서 실력있는 투자자로 성장하겠습니다.

🏢아파트 = 수요👩‍👩‍👧‍👦👨‍👩‍👧‍👦👨‍👨‍👧‍👦👨‍👨‍👦‍👦👩‍👩‍👦‍👦👨‍👩‍👦‍👦

초고퀄로 많~~은 내용 알려주신 후에는,

항상 한판정리를 해주셔서

꼭꼭 씹지 않아도 머리 속에 정리되어 자리잡을 수 있도록!

해주시는 오늘도 따똣~친절~ 자모님 감사합니다.

헤맬즈음- 한판정리!, 헤맬즈음~ 또 한판!

캬- 이보다 친절명쾌상쾌할수업따!!

자모님의 하이브리드(넓혔다 + 좁혔다)식의 설명방식 덕분에,

수도권과 지방의 좋은 아파트의 입지 기준을 다채로운 시각에서 생각해볼 수 있었어요 ^^*

투자실전에 적용할 때도,

크게 본 후, 좁혀서 초핵심 본질을 가져가고!

다시 크게 펼쳐서 두루 아우르고, 다시 핵심을 잊지 않는!! 실전 적용을 하겠습니다.

띵's 적용

저는 다주택자를 목표로 하고 있어서,

지방의 내집마련 기준을 들을 때는,

투자자의 입장에서 [지방의 수요]를 끌어들이고,

이런 기준을 충족하는 곳들은 실제로 이러이러한 지역에

요런요런 특징이 있구나. 하면서

다음달에 들을 [지방기초반] 예습을 하는 것 같았어요 헤헷 >_<

제가 잘 쓰는 비유 중 하나인데, 눈치채셨을까요..?? ㅎㅎ

따져볼 게 너무 많죠? 딱! 정리해드릴게요. 이대로만 따라하세요.

ex) A -> B -> B-1, B-2 -> C -> D -> D-1, D-2 -> E

처음부터 가격만 보기보다,

이런저런 사고를 거치고,

[언제 가격이 싼지를 따져 봐야할지]를

정확하게 알려주셔서

마치 제가

물론, 실제로 해보면 어렵겠죠? 늘 그래왔듯이..^^

하지만 내 손품과 발품을 들여 한번 해보는 것과 아닌 것은,

그래서 어쩌라는거야? 라는 생각 드시죠?! 여깄습니다. 이걸 기준으로 찾아보세요 :)

끄앗 >_< 자모님 너무 조아용~

실제 사례는

최대한 우리의 모든 상황을 아우러주시고자

어엄~~청 쪼개어 단위를 나눠주셨고,

급지별&세부조건별로 기준을 제시해주시며,

숙제 다해써효오-!

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