🙋‍♀️다음 강의 뭐 듣죠❓🙋‍♂️(ft.초보 시선) [에블띵] (되게 길어요..😮 그만큼 되게 상세해요..🤗)

수강후기
24.01.23

안녕하세요 ♥️ 에블띵입니다 👋

내집마련기초 42기 동기 여러분 ~

그리고 내집 마련을 듣고 계신 모든 월부 동기분들~

부동산 투자 초보분들 ~

선배님들 ~ 모두모두 안녕하세요 - ♥️

우리들의 1주차 과제 마감기한이 다가올 1월 16일 즈음...

2주차도 아직 시작 전이었지만!!!!

많은 분들께서 다음달 수강할 강의에 대해 궁금해 하시면서 투자에 대한 열정과 🔥의지를 활활 보여 주셨습니다.🔥

그리고 우리 값진 94조의 지난 1주차 조모임 때도 여러 분들께서 다음 강의나 월부의 여러 강의에 대한 질문을 많이 주셨어요~

그래서

"아.. 내가 월부 초반에

궁금해하고 고민하던 것을

정리하여 나눠드리면 좋겠다!"

고 생각했답니다. (아직도 월부시작 5개월차 초보지만요^^)

서론이 기니까, 본문으로 바로 넘어가주셔도 좋습니다!

(하지만 읽어주시면 본문과 더욱 잘 연결이 됩니다 ^o^)

[투자]에 대한 질문에, 제가 답변을 하기에는 조심스러운 부분이 많아서...

초보인 저의 입장에서 나눌 수 있는 부분으로 제 경험담을 나누고자 합니다. 😇

[제 경험]을 기준으로 '강의 고민, 선택 기준, 수강 후기'를 말씀드리면,

저와 비슷한 상황에 계신 초보/입문자 분들께 쪼끔이라도 도움이 될 것 같다는 기쁨에 찬 희망을 품고..!!

써보겠습니당 ^o^

(서론이 또 길었네요 ㅎㅎ)

사실, 월부환경에 있으면서,

투자를 제대로 배우고 행하고자 한다면,

어차피 다 듣게 될 강의들!^^

그래서 순서는... 개강하는 순으로

쭉쭈욱쭉- 들어도 괜찮지만~! 😃

그래도...!! 우리 초보자들의 입장에서는..

또 그게 아니죠오~? ㅎㅎ 🥹

머리로는 알지만.. 🥲

그래에~도!! 더 뭔가.. 음..

더더 나에게 더 맞는 강의부터

착착 해내고 싶은 우리들의 열쩡^^ 😝

투자 하기로 마음 먹었고! ‼️

월부환경 안에 있기로 결정했다면!‼️

어!차~피 다~~아 들을 거지만 ^^

🤗

2개 이상의 강의가

같은 달에 개강하기 때문에 😮

이제 월부를 시작하신 분들 입장에서는

🤔고민이 많을 수밖에 없을 것 같아요-

제가 그랬듯이요 😩 ㅜ 뉴뉴 ㅜ 🙃

그래서 이제부터 !!! (땅땅땅)

월부 시작 후, 5개월동안

매 수강기간마다 했던 저의 고민과

고민을 해결했던 기준점을 말씀드릴게요!

😎

<참고 부탁드려요 🙏>

저의 현재 상황과 그동안 수강해온 내역을 간략히 소개하고,

각 강의를 수강하기 전에 제가 했던 고민과,

그 고민을 풀어 나가는 과정과 수강 후기를 솔직 담백하게 정리해볼게요-0-

선배님들과 강의에서 뵌 멘토님들을 통해 들은 내용들을 바탕으로 한 저의 경험담임을 감안해주세요 (꾸뻑)

< 띵's 현재 상황 >

저는 종잣돈을 이제 막 모으기 시작한 상황이며, 대부분의 저축이나 투자는 연금저축펀드에 다 들어가 있고, 서울&지방 다주택자를 목표로 하고 있습니다. (제 목표가 처음부터 다주택자는 아니었답니다^^)

23.8-9월 열반스쿨 기초반

[시작 계기]

숫자&산수&경제에 문외한인 저는 '항상 돈, 부자, 잘사는 것, 경제, 부동산, 투자..'등에 관심이 있었던 친언니의 강력 추천으로 월부 강의를 들었습니다. 저는 투자하면 무조건 뽕을 뽑아야 직성이 풀리는 성격이기때문에 '월부=에블띵'이란걸 저희 언니가 단번에 알아차린거죠.

[강의에서 배운 점]

투자를 왜 해야 하는가? 나는 인생을 어떻게 살 것인가? 이대로 살아도 내 삶은 탄탄대로인가? 내 가족은 행복한가? 투자를 한다면, 어떤 투자를 할 것인가? 어떤 과정을 통해? 어떤 마인드로? 경제적 자유를 위해. 행복하게 나와 내 가족을 지키면서 궁핍하지 않고 여유있는 노후를 보내려면, 지금부터 나는 무엇을 해야 하는가? + 선배(멘토)님들의 경험담

[느낀점 및 수강효과]

-조장모임+조모임 등을 통해 실력있는 투자자로 함께 성장 할 동료들을 만나서 이미 마음은 부자가 되었습니다.

-열기 종강 이후, 하루도 빠짐없이 목실감과 감사일기를 써오며, 내가 설정한 방향으로 인생을 살아가고자 끈임없이 자신을 복기하며, 비틀비틀 거리지만 멈추지 않고 버티고 나아가려고 발버둥치고 있습니다. 힘들지만, (예전과는 전혀 다르게,) 값진 시간을 보내며 인생의 하루하루를 채워가는 것 같아서 매일 보람찹니다. [이렇게 하다보면, 언젠가는 나도 경제적 여유가 있는 선한 부자가 되어 있겠지]라는 희망회로에 기뻤고 지금도 행복합니다.😃

23.10-11 실전준비반

[수강 계기]

솔직히 열반기초를 들으면서, 처음 듣는 강의 내용에… 그리고 모든 내용을 소장하고 싶은 공부욕구에… 자체실전반 즉, 자실을 하려고 했습니다. “아 복습이 필요하다, 혼자 해보자!”라고 생각했어요. 근데 월부 생활을 1년 이상 하시고, 투자도 진행해보셨던 선배님들께서 강력하게 조언을 주셨습니다. “지금 자실하면 무조건 ㅁ해요 띵님^^” ㅎㅎㅎ

저는.. 경력있는 전문가 또는 신뢰하는 사람들의 말은 곧이곧대로 믿고 행하는 편이라… 다음 강의 바로 고고 했습니다.

<<<<< 그러나 벽에 부딪혔어요. >>>>>

내집마련 강의(이때는 내마중급반이 없었어요~)와 실전준비반 강의가 동시에 열리지 뭐에요?? 너나위님 강의도 너무 듣고 싶었고, 열기반 동료분들이 거의 내마반을 듣고 오셨었는데, 너무너무 극찬을 해주셔서…

근데 또!!! 투자를 하려면 임장을 가고 임보를 써보는 실전 연습을 해봐야하니… 이것도 너무 해보고 싶은 거에요.. 고민과 고민을 한 끝에..!!

저의 투자 방향성은 당장의 내집마련보다는 투자를 위한 매수였기에, 물건을 보고 투자하는 방법을 먼저 배워보자고 생각했습니다.

>>>>>>>띵’s 팁

[[[[[[[[[[내집마련 기초반과 실전준비반]]]]]]]]]]] 중에 고민되시는 분들은, 본인의 투자 목표나 방향을 설정하시고 결정하시면 좋을 것 같아요!

[강의에서 배운 점] 부동산 투자를 하기 위한 0부터 100000까지. 차근차근 씹어먹도록 알려주셨다.

<실전 현장에 나가기 전에 반드시 들어야 할 강의!>

임장(현장방문)에 4개 종류가 있는데, 이것들은 무엇이며, 왜하는가? 어떻게 해야하고, 각자의 상황에 맞는 방법은? 최소한 꼭!! 지켜야하는 것은?

임장을 다녀오면, 임장보고서(임보)를 써야 하는데, 궁극적으로 임보는 왜 쓰는가? 실제 투자를 위해 시세를 추적할 물건을 정리해야하는데, 임장에 갔던 현장감과 투자를 어떻게 연결지어서 임보에 담고, 수익을 내기 위한 투자와 연결 지을 것인가?

[느낀점]

솔직히 100% 다 흡수하기에 저는 너무나 부린이였습니다. 하지만 여기서 월부환경이 또 도와줍니다. 원래 강의의 모든 것을 다 이해하기란 거의 불가능하기 때문에, <한 강의를 들었으면, 딱!! 한 가지 지킬 것만 남기면 된다!>라고 너바나님께서 말씀해주신 조언을 계속 지키며 어떻게든 완주하려고 했습니다. 또한, 옆에서 항상 응원해주고 으쌰으쌰해주는 동료들이 있었기에 죽이 되든, 밥이 되든. 저는 작은 성공의 소소한 경험들을 쌓아서 여기까지 왔습니다.

23.11-12 열반스쿨 중급반(열중); 실전 투자 현장에 나가기 전에 반드시 들어야 할 강의

[수강 계기]

열중반을 등록할 때도, ‘지방투자 기초반(지기)’과 ‘열중’ 중에 고민을 엄청 했습니다. ㅠ

그 이유는, 열중은 ‘독서’위주의 과제, 지기는 ‘임장, 임보’를 계속 해나가는 강의라고 알고 있었기 때문에, 바로 직전 실전준비반에서 힘들게 배운 임장과 임보를.. 열중을 들으면서 까먹으면 어떡하나... 걱정이 많았어요. 그렇다고 지기를 들으며 당장 지방에 가기엔 두려운 그런 느낌 적 느낌..?? 그래서 유경험자분들과 월부 1:1 문의를 통해 상담을 많이 받았습니다.

>>>> 선배님들이 도와주신 고민해결

-“투자는 장기간 싸움(?)이다. 그리고 정신(마인드셋)이 지인짜진짜 중요하고, 너바나님도 ‘투자판에서는 마인드가 99%’라고 하실 정도로 중요하다. 열중반에서 독서로 마인드를 단단히 하시고, 어차피 투자자로써 갖추어야할 독서습관! 이번 달에 쌓는다고 생각하시면 좋겠다.

-열중반 과제는 독서&후기지만, 강의는 실전 투자에 관련된 내용이므로, 투자와 마인드를 다 배우실 수 있을거고, 독서케파(역량)을 열중에서 늘리시고, 다른 강의 들으시면서 다른 영역을 늘리시면 된다.

-열중 듣고 나면, 어차피 임장임보 지겹게 하게 되실거다. 띵님의 성향으로 볼 때, 한달 임장 안한다고 해서, 실전준비반때 배운거 안까먹는다. 그리고 설령 임장임보가 낯설어지더라도 그때가면 또 거기에 맞춰서 다~ 잘하시게 되있다.”

라는 조언을 받고 "어꼐에이이~ 열중 먼저 고고띵~ 에블띵~"

[배운 내용]

-강의: 나의 투자금으로 어디를 투자할 수 있을까? 다들 어렵다고 하는 비교평가는 어떻게 하는 걸까? 월부에서 말하는 투자원칙(기준) ‘ㅈㅎㅅㅇㄹ’란? 전세 수익을 위해, 매수 이후 임대를 놓아야 하는데, 어떻게? 구체적인 과정 모두 샅샅이 알려주심.

-독서: 나는 잘 할 수 있다. 나는 부자가 될 수 있다. 내가 잘 할 수 밖에 없는 이유, 내가 부자가 될 수 밖에 없는 이유, 어떻게 하면 잘 할 수 있고, 버틸 수 있고, 부자가 될 수 있는지 정신교육 지이~대로 했습니다.

9월 말부터(열기반 종강하면서) 독서를 조금씩+매일 하고는 있었지만, 열중반에서 본격적으로 독서량을 늘리고, 독서케파를 늘리고 나니, 이전에 해온 독서습관임에도 더욱 수월하게 느껴지고, 허들을 확실히 넘었다는 걸 체감했습니다. 아직도 매일 독서 습관을 하루도 빠짐없이 유지 중이며, 연속 119일차 독서인증 중입니다 :)

[느낀점] 안 들었으면 어쩔뻔 ㅠㅠ 선배님들의 조언+경험담은 새겨듣자!

-내 자금으로 투자할 수 있는 지역을 꼼꼼히 알려주셔서, 저의 투자 방향성을 고민해보며 확신을 가질 수 있었습니다.

열기때 배웠던 투자원칙(기준)을 실제 사례에 적용해보면서 좀더 선명해지는 느낌을 받았습니다.

-너바나님께서 뾰로롱- 3주차 강의에 등장해 주셔서 담담하게&강단있게!! 경제적 자유를 향하여 부단히 달리는 우리들을 응원해주셨습니다. 정신력 중무장 가능가능!!

-매수말고는 임대 절차까지는 꿈도 못 꿨는데… 이 강의를 들으면서, ‘와 정말 매수가 투자의 시작이라는 말이 맞구나.. 임대 절차 안 배웠으면, 매수하고도 멘땅에 헤딩하며 시간/비용적으로 손해봤을 수 있겠다ㅠㅜ 열중 안들었으면 어쩔뻔했어ㅠㅠ’