후후아빠 튜터님과 감동스런 튜터링데이를 막 마쳤습니다.
비도 오고 바람이 ㄷㄷㄷㄷ 우산살을 마구 뿌시는 날씨였는데요
궂은 날씨에도 하나라도 더 알려주시려고 애써주신 튜터님 넘 감사합니다♥
사전임보발표와 비교임장지 분임 및 질의응답으로 알차게 채운
튜터링데이 잊기 전에 후기 남겨봅니다ㅎㅎ
사임 발표는 벨라권님, 30억부쟈님, 멤생이 조장님께서 해주셨습니다♥
벤치마킹 할 것이 가득한데...
크게 몇 가지로 묶어 반영해보려고 합니다.
(1) 줌아웃에서 줌인으로
발표하신 분들의 공통적인 부분은
도시를 아우르는 큰 지역을 넓게 공부하고
줌인 하듯이 임장지로 들어간다는 부분이었는데요
분명 처음 듣는 얘기는 아니었는데...
까먹거나 시간이 부족하다는 이유로
해당 지역만을 하기 급급했습니다.
지역을 넓게 보고 안으로 깊이 있게 들어가면
그 지역에 대한 이해도가 훨씬 높아진다는 걸
동료분들의 임보발표를 보며 다시 한 번 깨달았습니다.
(2) 상단 핵심내용은 나의 투자의견으로!
일전 실전반에서 스위밍풀님의 임보 발표를 보고 벤치마킹하여
매 장표 상단에 핵심내용을 요약해 넣고 있었습니다.
근데 하다보니 다른 장표들처럼
또 그저 칸 채우기를 하고 있더라구요.. ㅠㅠ (그러라고 알려준게 아닐텐데!)
벨라권님은 상단에 해당 장표에서 분석한 내용을 바탕으로
스스로 판단한 투자인사이트를 한줄 요약 하셨습니다
누구에게 보여주기 위한 임보가 아닌
진짜 스스로 지역을 탐구하는 임보였어요
보는 순간 아 이거다! 싶더라구요
각 장표에서 내가 지역과 단지의 선호도를 파악한 내용으로
꼭 나의 결론을 담은 한 줄을 남겨야겠습니다.
(3) 모든 장표는 지도 위에!
이 부분도 나름 실천한다고 생각하고 있었는데요
생각한 것보다 더 많은 자료들을 다~~
지도 위에 올릴 수가 있더라구요!
특히 색깔숫자로 올리는 멤조장님의 방식이
정말 직관적이고 좋았습니다!
늘 하던 방식에서 더 나은 방식으로
개선하려는 노력을 꼭 실천해야겠습니다.
(4) 궁금한 걸 검증하는 임보!
임보의 형식이라는 게 존재한다고 생각했었습니다.
멤생이 조장님의 임보를 보고 크게 놀랐어요!
형식이란 걸 따라가면 적당한 수준의 임보를
만들어 낼 수는 있어요
근데 어쩌면 장표 채우기에 급급한 것 같기도 했거든요
멤조장님의 임보는 꼭 필요한 장표가
가시성 높게 들어가있고
거기서 궁금한 부분들을 체크해서
바로 다음 장표에서 확인하고 넘어가는!
정말 투자자의 임보였습니다.
생각을 쓴다고 '이런거 아닐까', '알아봐야겠다'로
미루고 넘어가버리는 사전임보가 아니라
각 입지마다 지역에 대한 고민과 스스로의 결론이
알차게 들어간 임보였습니다.
가설과 검증이란 이런 걸 말하는 거구나!
좋은 예시를 보여주셔서 꼭 실천해봐야겠습니다!
이외에도 시세 3년마다의 랜드마킹 체크!
후분양 단지 체크!
평당가페이지 등
새롭게 배운 내용들이 한가득이었습니다!
발표해주신 세 분 정말 감사드려요!!
본격적인 튜터님의 튜터링에서는 정말 궁금했던!
근데 너어무 어려워서 실천하지 못했던
내용들을 알차게 배울 수 있었습니다.
(1) 공급의 아버지께 공급을 배우다!
먼저 임보에 대한 공통된 개선할 내용들을 묶어서 말씀해주셨어요
공급의 아버지! 후후아빠 튜터님께
공급의 no1~no9까지를 상세~~~히 배울수 있었어요
이번 임보에서는 공급을 딥하게 파보고 싶다는
조원분이 계셨는데요,
그 말을 들으면서 공급을 딥하게 판다는게 어디까지인지
잘 와닿지 않았었는데
튜터님의 1~9를 보니 알겠더라구요!
과거와 현재, 미래를 모두 체크하는 것이
공급에 대한 모든 것이었습니다.
꼭 참고해서 적어도 공급은 이번 임보부터 수정을 해야겠다는
다짐을 했습니다!
(2) 꼬챙이에 대한 의문이 드디어 풀리다!
새벽보기 튜터님의 꼬챙이에 대해
들으신 분들이 계실텐데요
저도 강의에서 배웠던 부분인데
생각보다 이게 적용하기가 너무 어렵더라구요
그래서 적극적으로 해본 적이 거의 없었어요
튜터님께서 이 꼬챙이에 대해
기준을 어떻게 잡고, 어떻게 펼쳐나가야 하는지
활용은 어떻게 하는지
업데이트는 또 어떻게 하는지
정~~~말 상세히 알려주셨어요!
특히 꼬챙이가 어려웠던 부분이
스스로 기준점이 없었기 때문이란 걸
말씀을 들으며 깨달았습니다.
꼭 기준단지를 잘 세우고
꼬챙이를 어렵더라도 실천해서
앞마당에 대한 확실한 비교평가가
가능하도록 해야겠습니다.
장기적으로 꼭 해야할 건!
꼬.챙.이!!!!
아직 적용하면서 어려운 부분은 있겠지만
꼭 실천하고 내걸로 만들겠습니다!
(3) 여러분의 6개월 이후도 살아남게 하고 싶어요
튜터님께서 지투시작 때에
1:1로 전부 전화를 주셔서
개인적인 상황에 대해 말씀드릴 수 있었는데요,
오늘 추가적인 고민과 앞으로의 방향을
조원들 개개인마다 살펴주시며
왜 어떻게 그렇게 해야하는지를
조언을 해주셨습니다.
특히 튜터님께서는
이 지투반이 끝이 아니라
이 이후로 우리가 3개월 6개월 이후에도
투자생활을 지속할 수 있도록
앞으로의 방향까지
튜터링하고 마무리하고 싶으시다고 하셨는데요 (감동ㅠㅠㅠ)
마지막 통화까지 예고하시며..
튜터링데이 이후로 텐션 떨어뜨리지 말고
끝까지 완주하고
또 6개월 이상을 살아남기를 바라시는
찐찐찐 진심을 전해주셨습니다ㅠㅠ
마지막 기차시간까지
알차게 질문 하나라도 더 받아주시려고 애써주신 튜터님 ㅠㅠ
가시는 길 끝까지 질척이며 ㅎㅎㅎㅎㅎ
늦은 시간 아쉽고 아쉬운 배웅을 했습니다.
따수운 F튜터님 정말 감사했습니다,
끝이 아니니, 앞으로도 감사히 주시는 많은 것들
흡수하려고 노력하겠습니다!
오늘 발표해주시고
끝없는 질문으로 생각지도 못했던 부분을
또 배우게 해주신
우리 붕어빵 조원님들 정말 감사드립니다!!
넘 따숩고 귀엽고 웃기고 다해♥
마지막까지 텐션 끌.어.올.려!!
힘내겠습니다!!!
감사합니다!!!!!
댓글
행부가님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
