서울투자 기초반 1강 강의 후기[ 서울투자 기초반 4기 80조 언부]

서울기초반은 신청했을 때 마음은 공부를 열심히 해둬서 나중에 투자를 해야겠다는 마음이었는데, 저 같은 사람이 많은지 양파링님의 일침,

“그냥 공부하겠다는 마음으로 접근하는 것은 안 된다.”

사실 그 말을 듣고 뜨끔한 마음이 들었습니다. 그래서 이번 강의를 들으며 제가 선택한 지역 중에서 가장 좋은 것을 찾아봐야겠다는 마음을 가지게 되었습니다.

사실 강의를 듣기 전에 저의 로망, 송파의 집값이 한없이 올라가고 있는 것을 보고 ‘서울 집을 사는 것은 나의 헛된 꿈이었나?’라는 생각이 들었는데, ‘시장에 상황에 맞는 투자를 하는 것이 투자자에게는 답이구나’라는 답을 얻게 되었습니다. 투자를 할 때에는 좋은 것이 먼저 눈에 들어오니, 이번에도 서울 투자 기회를 놓치진 않을까라는 걱정에서 이번 강의를 통해 벗어나게 되었습니다. 열기에서 배웠던 것처럼 좋은 것이 오르면 순차적으로 집값이 상승하므로 조금 입지가 떨어지거나 구축에는 투자의 기회가 있음을 잊지 않아야겠습니다.

많은 투자자들이 투자금이 적게 드는 시기에 딱 투자를 하기 원하지만, 그 기회를 잡기는 어려우니 가격이 저평가 구간일 때 사면, 전세금이 싸서 투자금이 많이 들지만, 점차 전세금의 상승분을 돌려 받으면서 투자로 이어나갈 수 있는 점도 수도권 투자에서 중요한 부분인 것 같습니다.

투자를 잘 하려면 비교평가가 중요한데, 어떤 아파트가 저평가인줄 알려면 가격을 알고 있어야 하는데, 솔직히 가격이 잘 외워지지 않더라구요. 그런데 이번에 양파링님이 알려주신 팁을 이용해서 서울 25개구 아파트 가격의 평균값 아파트 25개라도 뽑아서 이번 기회에 아파트 가격을 외워 봐야겠습니다.

서울에 집을 사고 싶은 이유가 소액투자를 열심히 해서 자산을 불릴만한 시간이 많지 않기 때문에 이 강의를 듣게 된 이유이기도 한데, 저 같은 사람이 해야 할 투자가 가치성장투자입니다. 사실 투자금이 엄청 많진 않지만 그래도 시간이 없으니 가치성장투자를 할 예정입니다. 소액투자보다 투자금이 많이 들어가지만, 수익률이 아닌 수익에 집중을 해서 투자로 이어나갈 생각입니다.