22년 7월 이후 1년 2개월 만에
실전반을 다시 듣게 된 일비입니다.
저에게 첫 실전반은
취미로 재테크를 공부하는 사람에서
찐 투자자로 거듭나는 강의였습니다.
첫 실전반 이후 , 지투반 , 학교 까지 수강하고
다시 듣게된 실전반은
저의 투자자로서의 마인드와 태도를 리마인드 하게 해주는 강의였습니다.
#1. 현장파 투자자가 되자
실전반은 찐 투자자가 되어가는 과정입니다.
사실 저 역시도 실전반 이전까지
물론 열기, 실준, 열중, 내마 모두좋은 강의 이지만
내 모든 걸 내 던진다기 보다
하나의 취미 생활처럼 강의 듣고
가끔 동료들과 투자이야기만 하는
시간들이었던 것 같습니다 .
하지만 실전반은 어나더레벨..!
두 단지가 있을 때
어떤 단지가 더 가치가 있는가
가격이 싼가
같은 가격이면 어떤 단지를 선택할 것인가
이 가격, 이 투자금으로 할 수 있는
최고의 선택은 무엇인가?
이 질문들이 5분내 나오는 사람인 것이었습니다!
BM1. 앞마당을 늘리면서 비교평가를 통해
같은 가격 같은 투자금으로 최고의 선택을 하는 투자자가 되자!
#2. 임보를 쓰는 이유를 알고 힘 조절하기
이번 강의를 다시 들으면서
그동안 제가 써왔던 임장보고서의 의미에 대해
다시 생각해볼 수 있었습니다.
어느 순간부터 써야하는 과제처럼 느꼈던
임.장.보.고.서
사실 임장 보고서는
내가 투자를 잘 하기 위한 수단이었는데
어느 순간부터 임장 보고서를 쓰기 위한
임장이 되어있었습니다.
이번 기회를 통해
임장보고서는 투자를 하기 위한 수단이며
목표 달성을 위해 필요한 것에
집중하며 작성해야겠다고
다시 한 번 느꼈습니다.
BM2.
현재 나에게 적합한 임보 작성은
입지분석은 빨리 쳐내고
시세분석 , 비교평가 1등뽑기에 집중하자
#3. 투자의 기본원칙
자꾸 10초마다 잊어버리지만
멘토님 튜터님들이 항상 강조하시는 것!
"가치 대비 싼 저평가된 물건을 산다 "
환금성, 수익성, 원근보전, 리스크 관리
의 투자원칙입니다!
1호기를 넘나 하고싶어
하나쯤은 안지켜도 되지 않을까..?
하는 생각이 가끔씩 불현듯 들지만
투자의 원칙을 모두 지켜야
잃지 않는 투자를 할 수 있단걸
강의를 들으며 다시 머리속에 새길 수 있었습니다.
또한 이번 강의에서는
하락장에서 원금 보전의 개념에 대해
자세히 말씀해주셨는데
전세가율, 가격의 적정성, 공급 세 파트에 대해
헷갈렸던 부분이 해결되었습니다!
BM3.
투자의 원칙을 지키기 위한 임장보고서 임을 잊지 말 것
본질을 보는 투자자!!
#4. 초보 투자자가 실력을 쌓는 법
월부의 고인물이 되어가고 있지만
실력만은 쪼렙이라 고민인 요즈음
자모님께서 실력을 쌓을 수 있는 법을 알려주셨습니다.
"이유를 납득하고 달리기 "
" 감정이 행동을 휘둘리게 하지 말 것"
" 비가오나 눈이 오나 같은 행동을 반복할 것 "
방향을 잃고
방황하던 저에게 다시 한 번
방향을 제시해주시는 것 같았습니다.
자꾸 감정에 휘둘리고
실력은 그대로인 것 같았는데,
이번 실전반을 계기로
튜터님과 조원들과
할수 있는 만큼의 최선을 다하며
성장해 보도록 하겠습니다.
투자자로서의 마음을 다시 가다듬게 해주신
자모님 감사합니다 !!
BM4.ㄱ감정에 매몰되지 말 것, 할 수 있는 것을 하며 반복할 것!
그리고 우리 실전24기 3상으로 나아가는 8팔한 인턴제자들 조원분들 화이팅입니다!
좋은 글을 나눠주신 이웃분에게 덧글은 큰 힘이 됩니다.
서로 감사함을 표하는 월부인 화이팅!!
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