그동안 임장보고서 관련해서는 실준반도 들었었고, 임보 특강도 수강했었다.
2년 만에 듣고 있는 실준반이라 매강의 첫 수강처럼 들으려 노력하고 있다.
강의마다 나의 원씽은 '내 임보에 적용할 점을 하나라도 찾자.' 이다.
이전 실준반 강의와 달랐던 점은
각자의 임보 개수 (경험)에 따라 어디까지만 하라고 정해주셔서 도움이 되었다.
내 임보에 적용 할 부분>
- 인구 현황 볼때 구의 전체 평균과 평균보다 높거나 낮은 동을 잘 보기
- 특목고 진학률이 높다는 것의 기준은 3~4%이다.
- 입지분석을 구 + 동별로도 해보기 (교통/학군/환경)
- 내 임장지 직장, 교통, 환경, 학군, 공급 내용 한 페이지 정리하기
- 주변 지역과 평당가 대신 34평 기준 가격으로 비교하기
- 동별 가격과 전세가율 지도에 놓고 보기
- 동별 랜드마크 아파트의 특징 확인
- 생활권별 아파트 가격 묶어서 확인
습관 만들기 : 매일 임보 1장 이상 작성하자.
