내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 11조 상상]

(작성 거의 다 한 상태에서 날아갔지만 복습이라 생각하고 다시금 작성해 본다)

우선 열혈 강의를 해 주신 자모님께 깊은 감사의 인사를 전하고 싶다. 열정적인 강의 감사합니다!

이번 강의를 들으며 앞으로 계속 되새겨야 할 만한 사항들은 아래와 같았다.

1. 집을 살 때는 나의 기준에서 타인의 기준으로 옮기기 -> 대다수의 사람들이 좋아하는 집을 알아야 한다.
2. 내 예산 확인/점검하고 예산의 120%까지 고려하여 아파트 찾아 보기 -> 내가 갈 수 있는 곳 중 제일 좋은 곳 가기
3. 직장, 교통, 학군, 환경이라는 각 요소들을 파악해 정확하고 객관적인 입지 파악하기
4. 오르거나 내리거나 상관없이, 전고점 대비 20~30% 떨어져 싸다고 생각하며 감당 가능할 때 매수하기

이번 수업을 바탕으로 내가 적용하고 싶은 점은 아래와 같다.

1. 내 예산을 주기적으로 확인/파악 (3개월 마다)
2. 내 예산 범위에서 구매 가능한 아파트 리스트 확인 및 업데이트 (매달)
3. 갭투자를 고려하고 있음에 선택의 폭이 넓을 테지만 입지 분석을 통해 어느 지역의 어느 아파트가 좋은 기회가 왔을 때 매수를 할 것인지 대상을 좁혀가며 매매 하고픈 단지 5개 정도 선정해 놓기. (매달)

이전에 유튜브로 어설프게 듣고 봐 왔었던 내 부동산 투자 기준이 조금씩 명확해 지고 견고해 지고 있음을 느낀다.

수업을 들으며 과제를 해 나가며 매주 생각이 바뀌어 생각의 변화가 A->B->A 이런 모양새를 띄기도 하지만 A 를 선택하는 현재의 나와 이전에 나는 많이 다르다.

느낌과 카다라로 쌓아 왔던 모래로 올려 왔던 내 지식이 얼마나 위험했었나 느끼고 반성하며 이제라도 이렇게 내 자신과 부동산의 세계를 알 기회가 있어 감사하고 다행이다.

다음 주 수업도 기대된다. 둑흔둑흔...